Duplex à Selwo

Photos

Ce duplex de trois chambres magnifiquement rénové, doté de 4 terrasses, offre un espace de vie spacieux et moderne au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu.

Très facile d'accès depuis l'A7 vers Estepona et Marbella. Également à proximité du nouveau club de paddle UNICORN, de la salle de sport et du café, ainsi que de l'école privée américaine Atlas.

La disposition de la propriété est très fluide ; l'étage principal comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux et spacieux, créant un espace contemporain et convivial avec un accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur la verdure environnante et les bâtiments voisins. Situé au 3ème étage, sans voisins au-dessus.

À ce niveau se trouvent également deux chambres confortables et une salle de bain moderne.

À l'étage, la propriété offre une troisième chambre particulièrement spacieuse avec sa propre salle de bain attenante et une terrasse privée. Il y a également une terrasse séparée supplémentaire à ce niveau, offrant encore plus d'espace extérieur pour se détendre et profiter des environs.

La climatisation est centrale au rez-de-chaussée et l'étage bénéficie d'une installation séparée.

La propriété a été rénovée avec goût dans son intégralité et bénéficie d'un parking privé et d'un débarras.

Les parties communes sont très bien entretenues et offrent d'excellentes installations, notamment une piscine entourée d'une zone gazonnée avec des parasols, un court de paddle-tennis, une petite salle de sport et une aire de jeux pour enfants.

Une propriété spacieuse et polyvalente avec de généreux espaces extérieurs, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ DISPONIBLE.

**Caractéristiques Clés**

• Entièrement rénové

• 3 chambres

• 2 salles de bain, dont une attenante

• Cuisine ouverte et salon

• Trois terrasses privées

• Parking privé

• Débarras

• Piscine communautaire

• Espaces communs paysagers et gazonnés

• Court de paddle-tennis

• Petite salle de sport

• Aire de jeux pour enfants

• Complexe résidentiel bien entretenu

Charges Courantes

• Ordures: 120 € / an
• IBI: 680 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
• Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Selwo

Zone près du parc safari avec de nouveaux développements abordables.

Selwo

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• Zone: Estepona
• Communauté: Selwo

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