Villa individuelle à Selwo

Selwo

Prix
1 200 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
344 m²
Surface du Terrain
507 m²
Emplacement
Selwo
Réf
R5495329

Photos

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À vendre : Villa clé en main en première ligne de golf avec piscine privée, vue sur la mer et solarium sur le toit à La Resina Golf, Selwo – Estepona

Magnifiquement présentée, entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, cette élégante villa en première ligne de golf à Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, occupe une position privilégiée dans le quartier de Selwo, sur le New Golden Mile d'Estepona, entre Estepona et Marbella.

Située sur un terrain privé de 507,30 m², la villa allie de généreux espaces intérieurs à des jardins paysagers, une piscine privée, de vastes terrasses et de belles vues sur le golf et la mer Méditerranée.

La propriété dispose d'une surface construite enregistrée d'environ 344 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu'un solarium sur le toit. Les plans d'origine du promoteur indiquent en outre environ 69 m² de terrasses, de solarium et de porches couverts, créant de nombreux espaces pour les repas en plein air, les réceptions, les bains de soleil et pour profiter du climat de la Costa del Sol.

Magnifiquement meublée, clé en main et prête à emménager

L'un des plus grands atouts de la propriété est son état.

La villa est magnifiquement meublée, exceptionnellement bien entretenue et totalement prête à emménager. Des intérieurs clairs et neutres, un élégant sol en marbre et un mobilier contemporain créent une atmosphère méditerranéenne décontractée dans toute la maison.

Aucun projet de rénovation n'est à prévoir et il n'est pas nécessaire de meubler la maison de A à Z : apportez simplement vos valises et commencez à profiter de la vie sur la Costa del Sol.

Le niveau de vie principal s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une cuisine contemporaine entièrement équipée complète les espaces de vie, tandis que plusieurs terrasses couvertes et ouvertes offrent différents cadres pour le petit-déjeuner, les dîners en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre tout en admirant la vue environnante.

Jardin privé, piscine et cadre en première ligne de golf

Le jardin privé arboré entoure une piscine de 21,20 m², créant un refuge extérieur attrayant et intime.

Plus important encore, le terrain jouxte directement le terrain de golf, ce qui confère à la propriété une véritable position de première ligne de golf plutôt que d'être simplement située au sein d'un complexe de golf.

Les multiples terrasses et balcons offrent différentes perspectives sur les fairways, le paysage environnant et vers la Méditerranée, tandis que le solarium sur le toit offre un espace extérieur surélevé supplémentaire pour profiter du cadre de la Costa del Sol.

Logement modulable sur trois niveaux

La villa est actuellement agencée pour offrir quatre chambres/espaces de couchage pour les invités, y compris une pièce modulable au niveau inférieur, initialement désignée comme salle de jeux.

Le premier étage enregistré comprend trois chambres, toutes avec accès à une terrasse. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'une terrasse privée, tandis que les deux autres chambres enregistrées partagent une deuxième salle de bains complète.

Il y a également deux WC invités supplémentaires, l'un au niveau principal et l'autre à l'étage inférieur.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire précieux ainsi qu'une buanderie et un garage, ce qui rend la propriété particulièrement polyvalente pour les familles, les invités, un bureau à domicile, une salle de sport, un cinéma ou une salle de loisirs.

La Resina Golf, Selwo – Style de vie sur le New Golden Mile

La Resina Golf est situé dans le quartier de Selwo à Estepona, au sein du New Golden Mile de plus en plus prisé, et idéalement positionné entre Estepona et Marbella. Le club de golf lui-même décrit son emplacement comme étant entre Marbella et Estepona.

Le La Resina Golf & Country Club est au pied de la porte, permettant aux amateurs de golf de profiter du parcours et du club-house à proximité immédiate.

L'emplacement convient également particulièrement bien aux familles. L'école Atlas American School of Málaga est située à Selwo Hills, à proximité, offrant une option d'éducation internationale dans la région.

Les plages du New Golden Mile, les clubs de plage, les restaurants et les commodités quotidiennes sont tous à portée de main, tandis que la ville d'Estepona, Puerto Banús et Marbella sont facilement accessibles en voiture.

Pour les propriétaires internationaux, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 50-55 minutes en voiture, ce qui rend la propriété pratique tant pour une résidence permanente que pour des vacances régulières.

Une villa de golf prête à vivre sur la Costa del Sol

Ce qui rend cette villa particulièrement attrayante est la combinaison de sa position en première ligne de golf, de sa piscine et de son jardin privés, de ses vues sur la mer, de son vaste espace extérieur et de son état "clé en main".

Pour les acheteurs qui souhaitent une maison sur la Costa del Sol sans les désagréments d'une rénovation, d'une remise à neuf ou de l'ameublement, cette propriété offre l'opportunité de commencer à profiter de ce style de vie immédiatement.

Magnifiquement meublée, prête à emménager et située directement au bord du terrain de golf — il ne manque plus que vous.

Caractéristiques principales

Terrain : 507,30 m²

Surface construite enregistrée : env. 344,02 m²

Env. 69,20 m² de terrasses, solarium et porches couverts indiqués sur les plans d'origine

50,53 m² de terrasses ouvertes et solarium sur le toit

18,67 m² de porches couverts

Actuellement agencée avec 4 chambres/espaces de couchage pour invités

3 chambres enregistrées + pièce modulable pour invités/salle de jeux au niveau inférieur

2 salles de bains complètes + 2 WC invités

Position en première ligne de golf

Vues sur le golf et la mer Méditerranée

Piscine privée – surface enregistrée de 21,20 m²

Jardin privé paysager

Solarium sur le toit

Multiples terrasses et balcons

Magnifiquement meublée

Clé en main et prête à emménager

Excellent état

Cuisine entièrement équipée

Espaces salon et salle à manger

Garage privé

Buanderie

Sous-sol / espace de loisirs modulable

Trois niveaux principaux + solarium sur le toit

La Resina Golf & Country Club à deux pas

Située à La Resina / Selwo, New Golden Mile d'Estepona

École internationale à proximité

Accès facile aux plages du New Golden Mile

Pratique pour Estepona, Puerto Banús et Marbella

Env. 50–55 minutes de l'aéroport de Málaga

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Selwo

Zone près du parc safari avec de nouveaux développements abordables.

Selwo

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