Penthouse en duplex à Estepona
Estepona
- Prix
- 435 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 110 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- INM-687-00368P
Photos
Ce séduisant penthouse en duplex de deux chambres est situé à Golf Hills, une communauté fermée et bien établie à Selwo, Estepona, alliant une vie extérieure généreuse à un emplacement pratique à proximité de la plage et des commodités locales.
La propriété est répartie sur deux niveaux et dispose d'un espace de vie lumineux et confortable avec un accès direct aux terrasses. Elle offre deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante.
L'un des points forts du penthouse est son espace extérieur exceptionnel, avec plus de 50 m² de terrasses, dont un spacieux solarium privé. Avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes, les terrasses offrent beaucoup d'espace pour dîner en plein air, se détendre et profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Golf Hills propose aux résidents une piscine communautaire et un court de padel, tandis que la propriété comprend également un parking souterrain et une cave privée.
L'emplacement est particulièrement pratique, avec la plage à environ cinq minutes à pied. Le populaire Unicorn Racket Club, qui propose des installations de padel, une salle de sport et un restaurant, se trouve également à distance de marche, ainsi que plusieurs restaurants à proximité, dont Bossa.
La propriété bénéficie d'une licence de location touristique existante, ce qui en fait une option intéressante aussi bien comme résidence de vacances que pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif à Estepona.
Avec de vastes terrasses, un solarium privé, des vues sur la montagne et d'excellentes commodités à distance de marche, ce penthouse en duplex offre un pied-à-terre confortable pour profiter de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 100 € / an
- IBI: 315 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 30 450 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 264 €
- Coûts Totaux Estimés: 37 414 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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