Villa individuelle à Fuengirola
Fuengirola
- Prix
- 895 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 385 m²
- Emplacement
- Fuengirola
- Réf
- mppmelilla
Photos
Une opportunité fantastique d'acquérir une maison individuelle unique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fuengirola, à quelques pas de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette charmante propriété offre la combinaison parfaite d'un emplacement central et d'un cadre résidentiel paisible, offrant intimité, de généreux espaces de vie et un excellent potentiel.
La propriété est répartie sur trois niveaux comme suit :
Niveau principal :
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, menant à une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et un impressionnant escalier principal reliant la pièce à vivre principale à l'étage supérieur.
Niveau supérieur :
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d'une terrasse privée, tandis que les trois autres chambres partagent une grande salle de bains familiale.
Niveau inférieur – Sous-sol :
L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété est son sous-sol exceptionnellement spacieux, offrant une polyvalence et un potentiel fantastiques.
Une partie du sous-sol bénéficie de la lumière naturelle et dispose déjà de raccordements à l'eau et à l'électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un appartement d'invités complètement indépendant avec son propre accès privé, sous réserve des autorisations nécessaires.
Actuellement, ce niveau comprend une grande salle polyvalente, idéale pour un home cinéma, une salle de sport, un espace de divertissement ou une salle de jeux, ainsi qu'une petite cave à vin, une chambre supplémentaire avec lumière naturelle et une salle de bains.
Espaces extérieurs :
La propriété bénéficie également d'un parking privé pour deux voitures et d'une charmante terrasse avant, idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air.
Charges Courantes
- Ordures: 80 € / an
- IBI: 1 060 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 62 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 830 €
- Coûts Totaux Estimés: 75 680 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Fuengirola
Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.
- Front de Mer
- Plages
- Bien Connecté
- Demande Locative
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