Villa individuelle à La Capellanía
La Capellania
- Prix
- 749 999 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 132 m²
- Surface du Terrain
- 430 m²
- Emplacement
- La Capellania
- Réf
- HBCV2
Photos
Villa individuelle à La Capellanía, Benalmádena
3 chambres · 2 salles de bain · 132 m² habitables · 475 m² de terrain · Piscine privée
Une maison individuelle de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus établis de Benalmádena, idéale aussi bien pour y vivre que pour de la location. La Capellanía Alta allie un cadre résidentiel paisible à un accès direct à pied aux commerces, une pharmacie, des bars et des restaurants, y compris le nouveau Alcampo.
Le terrain plat de 475 m² est conçu pour le plaisir : une piscine privée avec terrasse et une zone de détente avec table et fauteuils, un espace jardin paysager et la possibilité de garer deux voitures sur la propriété. L'orientation et la taille de la parcelle permettent des réunions, des barbecues et des dîners en plein air dans un confort absolu — le genre d'espace dont on profite réellement sur la Costa del Sol, et pas seulement en été. Les vues sur la mer depuis la zone de la piscine complètent le tableau.
La maison a été récemment rénovée — nouvelles salles de bain, placards rénovés dans les trois chambres, nouvelle installation électrique, plage de piscine et portail d'entrée — sans perdre le cachet d'une villa méditerranéenne bien établie.
Elle dispose d'une licence touristique valide et transférable, permettant à l'acheteur d'exploiter la propriété en location de vacances dès le premier jour, sans aucune démarche administrative supplémentaire.
La distribution de plain-pied en fait une option particulièrement pratique pour les familles avec enfants, les personnes âgées ou tout acheteur qui apprécie de pouvoir circuler sans escaliers dans une maison dotée de son propre jardin et d'une piscine.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 52 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 63 775 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Fuengirola
Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.
- Front de Mer
- Plages
- Bien Connecté
- Demande Locative
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