Villa individuelle à Los Flamingos

Los Flamingos

Prix
4 500 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
6
Surface Construite
520 m²
Surface du Terrain
1302 m²
Emplacement
Los Flamingos
Réf
EJ1600

Photos

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Nichée au sein de la prestigieuse communauté fermée de Los Flamingos Golf, qui abrite le célèbre Villa Padierna Palace Hotel, cette exceptionnelle villa de six chambres offre un mélange élégant de luxe contemporain, d'intimité et d'un mode de vie méditerranéen sans effort. Bénéficiant de magnifiques vues sur la mer et entourée de parcours de golf de championnat, la propriété occupe une position privilégiée à quelques minutes seulement de Marbella, Puerto Banús et des plages de la New Golden Mile. Conçue pour une vie de famille moderne et des réceptions sophistiquées, la villa combine une architecture exceptionnelle, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe dans l'une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Benahavís.

Conçue pour maximiser la lumière naturelle, l'impressionnant vitrage du sol au plafond de la villa crée des espaces de vie lumineux et ouverts tout en encadrant des vues panoramiques sur les jardins paysagers et la côte méditerranéenne. Les spacieux espaces de vie et de salle à manger décloisonnés s'écoulent harmonieusement vers une cuisine Siematic sur mesure équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, de plans de travail Dekton et d'un accès de service séparé, créant un cadre exceptionnel tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions élégantes. Pensée pour les loisirs autant que pour la vie de famille, toute la zone de vie, de cuisine et de terrasse peut être complètement isolée de l'espace nuit, permettant de diviser la maison en zones sociales et privées distinctes. Dans toute la maison, des menuiseries personnalisées en bois massif, du parquet en bois naturel et des matériaux contemporains soigneusement sélectionnés renforcent le sentiment de qualité et de raffinement.

La villa propose six chambres généreusement proportionnées et six salles de bains luxueuses, dont une magnifique suite principale occupant une position privilégiée au premier étage. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés et de commandes avancées pour le climat et l'éclairage, tandis que les salles de bains sont dotées de sanitaires Villeroy & Boch, de plans de travail en surface solide, de douches à l'italienne avec drainage dissimulé, de miroirs rétroéclairés par LED et d'un chauffage au sol pour un confort tout au long de l'année. Un ascenseur relie chaque niveau de la maison, tandis que des stores occultants électriques, des volets de sécurité individuels et des moustiquaires intégrées améliorent encore la commodité, l'intimité et le confort.

Les espaces extérieurs ont été judicieusement conçus pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. Des jardins magnifiquement paysagers avec des palmiers matures, des oliviers et des plantations périmétrales entourent une spectaculaire piscine à débordement en forme de « T » de 74 m², agrémentée d'une cascade saisissante s'écoulant du porche couvert. De nombreuses terrasses et zones récréatives offrent un choix de cadres pour dîner et se détendre tout au long de la journée, tandis que l'éclairage LED RGB intégré transforme l'environnement extérieur après le coucher du soleil. Les vastes terrasses et le solarium profitent du soleil toute la journée et mettent en valeur les vues imprenables de la villa sur la mer, créant la toile de fond parfaite pour la détente tranquille et les rencontres sociales.

Le niveau inférieur a été soigneusement conçu comme une extension de l'offre de vie de la maison, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée avec du matériel de qualité professionnelle Eleiko, et un hébergement indépendant pour le personnel ou les invités avec sa propre salle de bain. L'aspect pratique a été pris en compte partout, avec une buanderie dédiée, une salle technique, de vastes zones de stockage et un parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, dont un garage sécurisé pour trois voitures et trois places de stationnement extérieures supplémentaires. Le niveau du toit donne accès aux installations de panneaux solaires de la propriété, contribuant à l'efficacité et à la durabilité de la maison.

Présentée dans un état impeccable, cette résidence remarquable combine une architecture sophistiquée, des matériaux haut de gamme, une domotique intelligente KNX et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle. Un contrôle centralisé sur iPad permet une gestion fluide de l'éclairage, de la climatisation, du chauffage au sol, des stores et des fonctions de la piscine, complété par un système audio multiroom Bang & Olufsen avec des enceintes Bowers & Wilkins intégrées dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Parfaitement adaptée à une famille grandissante ou à des acheteurs recherchant un style de vie raffiné à Marbella, c'est une demeure où le confort, l'élégance et l'art de recevoir se rejoignent naturellement.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Flamingos

Vaste zone de golf et résidentielle avec des propriétés de luxe et des terrains de golf de classe mondiale. Abritant le Villa Padierna Palace Hotel et trois parcours de championnat.

Los Flamingos

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