Appartement au rez-de-chaussée à Benahavís

Photos

Découvrez le summum de la vie méditerranéenne moderne dans cet élégant appartement au rez-de-chaussée, situé à The View Marbella — un nouveau lotissement sécurisé de type "boutique" niché sur les collines de Benahavís, à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et des plages de la Costa del Sol. Conçue avec un style audacieux et contemporain inspiré par l'architecture organique, la propriété intègre harmonieusement un design de pointe au paysage environnant, offrant un mode de vie défini par l'harmonie, le confort et la sophistication.

Située au cœur de jardins magnifiquement paysagers, cette résidence exclusive fait partie d'un complexe à faible densité composé de seulement sept bâtiments. Les résidents profitent d'équipements haut de gamme de style complexe hôtelier, incluant une sécurité 24h/24, des services de conciergerie, un spa et un centre de remise en forme luxueux, des piscines intérieure et extérieure, ainsi que des espaces dédiés aux enfants. Entouré par la nature et des terrains de golf prestigieux tels que La Zagaleta, Los Flamingos, Marbella Club Golf Resort et La Quinta, l'emplacement offre calme et intimité sans sacrifier la proximité des restaurants de classe mondiale, des clubs de plage et des boutiques.

L'appartement lui-même respire l'élégance raffinée, avec des intérieurs spacieux et un espace salon-salle à manger ouvert doté de baies vitrées du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle. Des portes vitrées coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à de vastes terrasses et un jardin privé de 126 m² — le cadre idéal pour profiter de vues panoramiques sur la mer et de spectaculaires couchers de soleil méditerranéens. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils haut de gamme, tandis que les deux chambres avec salle de bains attenante offrent confort et intimité. Un WC pour les invités ajoute une commodité supplémentaire. La propriété comprend également deux places de parking privées avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques et un débarras.

Chaque détail du développement a été conçu dans une optique de durabilité et d'efficacité, incluant des méthodes de construction et des matériaux respectueux de l'environnement visant la certification BREEAM.

Grâce à sa position dominante surplombant la célèbre Vallée du Golf de Marbella et ses vues imprenables s'étendant jusqu'à Gibraltar et la côte africaine, cet appartement offre une combinaison rare de luxe, de tranquillité et de commodité. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement de haut standing, c'est le point de départ idéal pour profiter du meilleur du style de vie de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 18 € / an
• IBI: 607 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 118 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 20 510 €
• Coûts Totaux Estimés: 141 360 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Flamingos

Vaste zone de golf et résidentielle avec des propriétés de luxe et des terrains de golf de classe mondiale. Abritant le Villa Padierna Palace Hotel et trois parcours de championnat.

• Golf de classe mondiale
• Propriétés de luxe
• Installations de villégiature
• Villa Padierna

Los Flamingos

• Voir tous les biens à vendre à Benahavís
• Zone: Benahavis
• Communauté: Los Flamingos

Plus de biens comme celui-ci

• Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos, 1 650 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Los Flamingos
• Villa individuelle à Los Flamingos, 585 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Appartement au Rez-de-Chaussée à Los Flamingos, 790 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Appartement à Benahavis, 630 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Benahavis
• Appartement en étage intermédiaire à Los Flamingos, 470 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Los Flamingos
• Penthouse à Los Flamingos, 1 395 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Appartement au premier étage à Los Flamingos, 850 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Villa individuelle à Los Flamingos, 4 500 000 €, 6 Ch., 6 SdB, Los Flamingos
• Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos, 515 000 €, 2 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Penthouse à Los Flamingos, 1 450 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos
• Villa individuelle à Los Flamingos, 4 900 000 €, 6 Ch., 7 SdB, Los Flamingos
• Penthouse à Los Flamingos, 1 395 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Los Flamingos