Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos
Los Flamingos
- Prix
- 515 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 117 m²
- Surface du Terrain
- 118 m²
- Emplacement
- Los Flamingos
- Réf
- LVN-627
Photos












Cet appartement en rez-de-chaussée est situé à Los Flamingos, Benahavís, au sein d'une communauté sécurisée et en première ligne de golf. Rénovée et maintenue en excellent état, la propriété allie des vues dégagées sur le parcours de golf à des panoramas sur la mer, la montagne, la campagne et le jardin, le tout avec une orientation sud-est qui favorise des intérieurs lumineux.
L'agencement offre une surface construite de 117 m², dont environ 95,39 m² d'espace intérieur, répartis entre deux chambres et deux salles de bains. La résidence comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, des placards intégrés, des sols en marbre, des volets électriques, du double vitrage, une connexion Internet, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage au plafond. Des éléments pratiques supplémentaires incluent un sous-sol et un débarras, renforçant la fonctionnalité de l'habitation.
L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse privée de 20 m², avec des zones couvertes et découvertes idéales pour la détente. La propriété comprend également une place de parking et un garage privé, avec accès aux jardins et à la piscine commune du complexe. La sécurité est renforcée par une entrée sécurisée, des caméras de surveillance, une porte blindée et un accès fermé, tout en restant à proximité du golf, des commerces, de la ville, des écoles et des restaurants de Benahavís et des environs.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 36 050 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 232 €
- Coûts Totaux Estimés: 43 982 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Flamingos
Vaste zone de golf et résidentielle avec des propriétés de luxe et des terrains de golf de classe mondiale. Abritant le Villa Padierna Palace Hotel et trois parcours de championnat.
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Flamingos
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