Villa individuelle à Los Flamingos
Los Flamingos
- Prix
- 5 375 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 687 m²
- Surface du Terrain
- 1487 m²
- Emplacement
- Los Flamingos
- Réf
- R5467711
Photos












Villa de luxe rénovée à Los Flamingos Golf Resort
Rénovée avec raffinement selon les normes les plus élevées, cette élégante villa de style méditerranéen est située dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort, à côté du célèbre hôtel Villa Padierna et de trois parcours de golf exceptionnels.
Bénéficiant d'un emplacement convoité en première ligne de golf, cette résidence orientée à l'ouest offre une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et vers Villa Padierna.
La villa dispose d'un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur avec des plafonds voûtés en bois et deux élégants escaliers latéraux, menant à un espace de vie sophistiqué comprenant un salon spacieux, une salle à manger ouverte et une superbe cuisine ouverte Miele avec un grand îlot central, complétée par une arrière-cuisine discrètement dissimulée.
Les intérieurs sont finis avec un élégant sol en marbre, tandis que les terrasses spacieuses sont dotées d'une pierre de travertin de qualité supérieure, créant une connexion fluide et sophistiquée entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La propriété propose 6 chambres spacieuses en suite, dont une impressionnante suite parentale avec plafond voûté, dressing et salle de bain magnifiquement aménagée. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue panoramique époustouflante, créant un refuge paisible et exclusif.
Le rez-de-jardin est dédié au divertissement, au bien-être et à la relaxation, avec un home cinéma, une salle de sport privée, un salon de divertissement, un sauna, une buanderie entièrement équipée avec des appareils Miele, des chambres en suite supplémentaires et un garage pour deux voitures.
Les jardins magnifiquement paysagers entourent une piscine luxueuse, complétée par un espace barbecue dédié et un four à pizza — parfait pour profiter du style de vie méditerranéen et recevoir famille et amis.
La terrasse spectaculaire sur le toit offre une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf et les montagnes environnantes, avec un Jacuzzi privé offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel.
La propriété bénéficie également d'une spacieuse allée privée, offrant un vaste parking pour plusieurs voitures, en plus du garage privé pour deux voitures.
La villa est équipée d'un système domotique sophistiqué, avec contrôle électronique de l'éclairage, de la climatisation, du chauffage au sol, des stores et des rideaux, permettant de faire fonctionner les principaux systèmes de la propriété sans effort et de manière pratique.
Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage au sol, la climatisation et le chauffage central, l'éclairage Lutron, un système audio intégré, une alarme et des caméras de sécurité, des volets à persiennes et un ascenseur privé desservant tous les étages.
Une résidence de golf en première ligne vraiment exceptionnelle de 6 chambres, toutes en suite, rénovée selon des normes exceptionnelles et offrant le mélange parfait d'élégance méditerranéenne intemporelle, de luxe contemporain, de technologie de pointe, d'intimité et de vues spectaculaires sur le golf dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- IBI: 1 659 € / an
- École la Plus Proche: 2,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 376 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 65 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 443 488 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Flamingos
Vaste zone de golf et résidentielle avec des propriétés de luxe et des terrains de golf de classe mondiale. Abritant le Villa Padierna Palace Hotel et trois parcours de championnat.
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Flamingos
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