Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 4 375 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 759 m²
- Surface du Terrain
- 1082 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 395-AP9915
Photos
Nichée dans la prestigieuse communauté de La Cerquilla à Nueva Andalucía, cette villa contemporaine incarne l'art de vivre luxueux. Conçue avec brio à partir de matériaux organiques, elle s'intègre harmonieusement à son environnement naturel.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger et une chambre en suite. Ce niveau s'ouvre sans effort sur des terrasses dotées d'une cuisine extérieure, d'espaces de vie et de repas, ainsi que d'un espace piscine. Le premier étage dispose d'une chambre principale avec dressing et d'une autre chambre en suite. Le toit-terrasse est conçu pour la détente, avec des coins salon, un brasero, un jacuzzi et les installations prévues pour une cuisine extérieure supplémentaire.
Le sous-sol offre de vastes options de personnalisation avec une salle de télévision, un garage pour une voiture, une salle de jeux, une salle de sport, un spa avec sauna et Hammam, une chambre en suite et une chambre/bureau supplémentaire partageant une salle de bain avec l'espace fitness.
La durabilité fait partie intégrante de la conception de la villa, avec des panneaux solaires pré-installés et des systèmes domotiques conviviaux accessibles via smartphone. La résidence comprend un chauffage au sol par zones et des appareils de cuisine haut de gamme Gaggenau. Les salles de bains sont équipées de robinetteries premium Villeroy & Boch et Grohe. La piscine à débordement au sel offre un refuge serein. La technologie de pointe inclut des pré-installations pour la motorisation des rideaux et des options polyvalentes de placement de télévision dans les zones de divertissement désignées.
Un local séparé pour le matériel de jardin assure intimité et efficacité. L'aménagement paysager méticuleusement planifié sublime les espaces de vie extérieurs luxueux, incarnant un mélange parfait de luxe et de tranquillité.
Cette villa entièrement meublée offre la flexibilité de configurer l'étage supérieur selon les préférences individuelles, tout le mobilier étant inclus dans le prix. Vivez une élégance et un confort inégalés dans cette propriété d'exception.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 306 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 52 938 €
- Coûts Totaux Estimés: 361 388 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cerquilla
Communauté fermée exclusive avec de superbes villas et une sécurité 24h/24.
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