Villa Individuelle à Río Real
Río Real
- Prix
- 1 795 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 311 m²
- Surface du Terrain
- 863 m²
- Emplacement
- Río Real
- Réf
- V2529-HF
Photos
Cette villa individuelle à Río Real, Marbella, offre un cadre paisible avec un excellent potentiel locatif, ce qui en fait un investissement Airbnb idéal ou une résidence familiale. Située sur un terrain de 863 m² avec 270 m² construits, la propriété allie intimité, confort et espaces de vie flexibles au sein d'une urbanisation fermée et calme, à proximité de la plage et de la ville de Marbella.
La villa dispose de six chambres et de six salles de bains, incluant des hébergements indépendants pour les invités : un charmant bungalow autonome et une suite d'invités séparée reliée à la maison principale. À l'intérieur de la résidence principale, l'espace salon et salle à manger ouvert avec une cuisine moderne crée une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que l'étage supérieur accueille la suite parentale et des chambres supplémentaires.
L'espace extérieur est conçu pour le divertissement, avec un jardin paysager entourant une piscine privée et un pool house de style chiringuito entièrement équipé avec barbecue, cuisine extérieure et espace salon.
Située à quelques minutes de Río Real Golf, de la plage de Trocadero, du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace et d'un fort potentiel de location de vacances sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 278 € / an
- IBI: 971 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 125 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Coûts Totaux Estimés: 149 570 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Río Real
Zone de club de golf avec des propriétés de luxe et d'excellentes installations.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Río Real
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