Villa à Marbella East
Rio Real, Marbella East
- Prix
- 3 500 000 €
- Chambres
- 8
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 662 m²
- Surface du Terrain
- 2370 m²
- Emplacement
- Rio Real, Marbella East
- Réf
- BHHS-MAR-0274
Photos












Villa rénovée construite selon les normes les plus élevées, sans aucune économie sur les matériaux et les équipements. Elle dispose de 6 chambres en-suite très confortables, comprenant une maison d'invités séparée et une chambre d'amis située au dernier étage, avec une entrée indépendante. La propriété dispose d'un garage pour deux voitures et d'un carport pour six voitures sur un terrain de plus de 2 000 m2. Les grands espaces de vie et de séjour ouverts comprennent une cuisine équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme et de caves à vin. La pièce maîtresse de la cuisine est une longue table pouvant accueillir dix personnes et une grande cheminée. La villa dispose également d'une salle de jeux pour enfants, d'un bureau, d'une impressionnante cuisine extérieure professionnelle de style restaurant, entourée de zones de détente confortables à côté de la piscine chauffée et du jacuzzi, ainsi que d'une salle de sport bien équipée. Près de l'entrée se trouve un poste de sécurité intégré.
Devant la villa, se trouve une aire de jeux pour enfants. La propriété inclut les derniers systèmes audio de Sonos et un équipement de sécurité de pointe. Il y a un chauffage au sol dans toute la maison, de nombreux rangements et placards, et la chambre principale dispose d'un dressing. Tout cela est présenté dans un fantastique style andalou moderne. Cette villa est à voir absolument pour être pleinement appréciée.
Charges Courantes
- Ordures: 278 € / an
- IBI: 2 971 € / an
- École la Plus Proche: 4,6 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 245 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 42 350 €
- Coûts Totaux Estimés: 289 550 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Río Real
Zone de club de golf avec des propriétés de luxe et d'excellentes installations.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Río Real
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