Villa Individuelle à Riviera del Sol

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Située dans l'une des rues les plus prisées de Riviera del Sol, cette villa magnifiquement rénovée offre l'alliance parfaite entre luxe, confort et commodité, le tout à quelques minutes à pied d'un parcours de golf, de clubs de tennis, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants et de la plage.

Conçue selon un agencement unique et hautement fonctionnel, l'entrée principale dessert quatre chambres lumineuses et spacieuses, bénéficiant toutes de la lumière naturelle et de vues sur la mer. Deux chambres d'invités partagent une salle de bain élégante, tandis que les deux suites parentales raffinées disposent de grands dressings et de salles de bains attenantes ; l'une d'entre elles bénéficie d'un accès à une terrasse privée surplombant les jardins paysagers, la piscine et la mer Méditerranée.

Le niveau inférieur a été judicieusement conçu pour une vie moderne et conviviale, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et un salon TV chaleureux séparé par une cheminée contemporaine. De larges fenêtres à double vitrage inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et aérée. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte menant à l'espace extérieur magnifiquement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'un brasero intégré, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine offre également un accès direct à un espace barbecue dédié.

Les prestations supplémentaires incluent un abri pour deux véhicules et un garage privé entièrement fermé.

Rénovée en 2025 selon des normes élevées, la propriété affiche des finitions haut de gamme, notamment d'élégantes salles de bains italiennes et un sol en céramique de haute qualité.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 111 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 300 €
• Coûts Totaux Estimés: 133 150 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Riviera del Sol

Quartier résidentiel établi avec terrain de golf et communauté familiale.

Riviera del Sol

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• Zone: Mijas
• Communauté: Riviera del Sol

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