Villa Individuelle à Valle Romano
Valle Romano
- Prix
- 1 220 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 316 m²
- Surface du Terrain
- 496 m²
- Emplacement
- Valle Romano
- Réf
- 0120-00503
Photos












Découvrez cette magnifique villa contemporaine, qui allie parfaitement design moderne, confort et vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Située sur un terrain privé de 496 m², la propriété dispose d'une surface construite de 316 m², comprenant trois chambres et trois salles de bains. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une excellente orientation sud et ouest, permettant de profiter d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Son emplacement, à proximité du célèbre Valle Romano Golf Resort, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité d'excellentes installations de golf et de toutes les commodités que la région a à offrir.
L'espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine privée, un jardin, une terrasse et un balcon, ainsi qu'un espace barbecue séparé, parfait pour savourer des repas en plein air et des soirées en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la villa offre des espaces de vie modernes et confortables, équipés de la climatisation, de placards intégrés et d'un spacieux débarras. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son grand sous-sol, actuellement aménagé en espace de couchage supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Cet espace offre également un large éventail de possibilités et peut être adapté aux besoins et préférences du nouveau propriétaire, que ce soit en salle de jeux, salle de sport, bureau, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire.
La propriété peut être achetée entièrement meublée, comme le montrent les photographies, offrant une option très pratique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et à apprécier dès le premier jour.
Grâce à sa distribution, sa piscine privée, ses belles vues sur les montagnes et son espace supplémentaire polyvalent, cette villa est parfaite tant pour les familles que pour les couples à la recherche d'une maison moderne dans un cadre paisible. La propriété bénéficie également d'une sécurité au sein du domaine, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une place de parking privée est incluse dans le prix.
Construite en 2025, cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne à proximité du terrain de golf, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs et de nombreuses possibilités d'adaptation au style de vie de ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique villa votre nouvelle maison.
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Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 85 400 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 762 €
- Coûts Totaux Estimés: 102 362 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Valle Romano
Complexe de golf moderne avec villas et appartements contemporains.
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- Zone: Estepona
- Communauté: Valle Romano
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