Villa à Estepona
Valle Romano, Estepona
- Prix
- 1 765 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 410 m²
- Surface du Terrain
- 616 m²
- Emplacement
- Valle Romano, Estepona
- Réf
- INM-CS03226
Photos
Découvrez une superbe villa neuve actuellement en construction dans le prestigieux quartier de Valle Romano, offrant des vues inégalées et un design moderne exceptionnel.
Ce chef-d'œuvre contemporain allie architecture minimaliste et confort luxueux, créant ainsi le sanctuaire méditerranéen idéal. Avec ses baies vitrées du sol au plafond et ses intérieurs à aire ouverte, la lumière naturelle inonde l'espace, renforçant l'atmosphère sereine et une vie intérieure-extérieure fluide.
L'un des points forts de la villa est sa piscine à débordement époustouflante avec cascade, où vous pourrez vous détendre tout en admirant des vues panoramiques sur le parcours de golf, les collines luxuriantes et des aperçus de la mer. De vastes terrasses et des salons élégants offrent des cadres idéaux pour recevoir ou se détendre en toute intimité, tandis que le solarium sur le toit ajoute une couche supplémentaire d'exclusivité et de plaisir.
La villa se trouve à seulement 7 minutes en voiture du port d'Estepona, vous plaçant à proximité de la marina animée, des restaurants locaux et des boutiques, tout en profitant de l'élégance paisible d'un emplacement sur les hauteurs. De nombreuses commodités sont également à proximité, notamment des parcours de golf de premier plan et des plages immaculées.
Avec la construction déjà en cours et chaque détail conçu selon les normes les plus élevées, c'est une occasion rare de sécuriser une maison prête pour l'avenir dans l'une des enclaves les plus prisées de la Costa del Sol. (Livraison prévue environ au 1er trimestre 2027)
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 123 550 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 357 €
- Coûts Totaux Estimés: 147 107 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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