Penthouse en Duplex à Benahavis
Alborada Homes, Benahavis
- Prix
- 1 395 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 140 m²
- Emplacement
- Alborada Homes, Benahavis
- Réf
- INM-R5220043
Photos
Découvrez l'art de vivre contemporain méditerranéen dans cet exceptionnel duplex de trois chambres, situé dans le prestigieux complexe La Alborada à Benahavís. Conçue pour allier confort et style, cette demeure propose deux salles de bains, des toilettes invités et de vastes espaces lumineux aux finitions de la plus haute qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, relié à une cuisine moderne et épurée équipée d'appareils haut de gamme et d'un éclairage d'ambiance à LED. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse de 97 m² dotée d'une piscine privée flambant neuve — le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du soleil de la Costa del Sol.
Le niveau supérieur dispose d'une seconde terrasse de 127 m² offrant des vues panoramiques sur les collines vallonnées de La Quinta, avec un espace de repas extérieur et un élégant coin salon. Un éclairage LED subtil sublime l'atmosphère, créant un lieu idéal pour des soirées conviviales.
Les prestations supplémentaires incluent deux places de parking privées, la climatisation centralisée et des finitions de haute qualité dans toute la propriété.
Situé dans une communauté sécurisée construite il y a seulement quatre ans, les résidents bénéficient de l'accès à une salle de sport entièrement équipée, une piscine communautaire design et des jardins paysagers offrant à la fois intimité et tranquillité.
Il s'agit d'une propriété véritablement unique qui allie parfaitement architecture moderne, détails de luxe et vastes espaces de vie extérieurs — une demeure magnifique dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 700 € / an
- École la Plus Proche: 3,6 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 97 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 880 €
- Coûts Totaux Estimés: 116 730 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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