Penthouse Duplex à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 1 275 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 148 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5512270
Photos
Exceptional Penthouse de 3 chambres orienté sud avec vastes terrasses et action de Atalaya Golf incluse.
Las Terrazas de Atalaya – Atalaya, Estepona
Occupant ce qui est sans doute l'un des meilleurs emplacements au sein de Las Terrazas de Atalaya, ce penthouse de trois chambres magnifiquement présenté offre une combinaison exceptionnelle d'intérieurs contemporains, de vastes espaces de vie extérieurs et de vues dégagées orientées au sud.
La propriété a été décorée et meublée avec goût et est proposée à la vente entièrement meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement de leur foyer.
L'une des caractéristiques remarquables de ce penthouse est sans aucun doute son immense terrasse privée. Avec de multiples zones pour la détente, les bains de soleil, les repas en plein air et les réceptions, les terrasses prolongent considérablement l'espace de vie et rendent la propriété particulièrement adaptée au style de vie de la Costa del Sol.
Son orientation privilégiée plein sud offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa position surélevée permet de profiter de vues attrayantes sur les environs paysagers, les piscines et vers le parcours de golf.
À l'intérieur, la propriété offre un cadre de vie lumineux et contemporain avec un spacieux salon-salle à manger ouvert, une cuisine moderne équipée et un accès direct aux terrasses. De grandes fenêtres et des portes vitrées créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une généreuse suite parentale avec un accès direct à la terrasse. Les salles de bains contemporaines, les lignes architecturales épurées et les finitions neutres complètent la qualité globale de la propriété.
Le penthouse comprend également deux places de parking souterrain privées et un débarras.
Las Terrazas de Atalaya est un complexe résidentiel moderne et sécurisé, entouré de jardins paysagers et offrant d'excellentes installations communes, dont deux piscines, un court de padel et une zone de salle de sport en plein air.
Action Atalaya Golf Incluse
Ajoutant encore plus de valeur et d'exclusivité, la vente inclut également une action existante dans le Atalaya Golf & Country Club Internacional S.A.
La propriété est donc particulièrement attrayante pour les amateurs de golf à la recherche d'une résidence de haute qualité à proximité de l'un des clubs de golf réputés de la région. L'action est incluse dans le prix de vente de 1 275 000 €, l'activation de l'adhésion, les droits de jeu et les frais courants étant soumis aux conditions actuelles du club.
Située dans le quartier prisé d'Atalaya, la propriété bénéficie d'un accès facile à Atalaya Golf, Benahavís, Guadalmina, San Pedro de Alcántara, le New Golden Mile et Marbella, tandis que les plages, les restaurants, les écoles internationales et les commodités quotidiennes sont tous à proximité immédiate.
Un Penthouse d'Exception
Ce qui distingue cette propriété n'est pas seulement son agencement intérieur, mais l'ensemble complet : un emplacement exceptionnel au sein de la résidence, une orientation sud, d'énormes terrasses, un mobilier élégant, deux places de parking, un débarras et une action Atalaya Golf — le tout inclus dans la vente.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 89 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 428 €
- Coûts Totaux Estimés: 106 878 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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