Appartement en Rez-de-Chaussée à Benahavís

Photos

Cet appartement moderne offre une gamme de caractéristiques conçues pour améliorer votre expérience de vie. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe. L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et de vues magnifiques, créant un sentiment d'ouverture et de connexion avec l'extérieur.

L'appartement est très spacieux et bien éclairé. La propriété comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un salon aux proportions généreuses et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Neff. La terrasse est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre principale, où vous pourrez profiter de la vue.

L'appartement est doté d'un sol en marbre égyptien. La propriété est équipée d'un système de climatisation chaud-froid, avec des commandes indépendantes dans chaque pièce. L'installation d'un chauffage au sol dans les salles de bains est également recommandée. Un éclairage indirect est également suggéré. Les volets électriques offrent deux options de fonctionnement : ils peuvent être commandés depuis l'entrée ou séparément. La propriété est équipée de capteurs de fumée et d'eau. Alarme. La propriété comprend également des placards encastrés. Coffre-fort. La propriété dispose également d'une salle de bain principale avec douche séparée et d'une baignoire avec Jacuzzi.

Cette propriété est située au sein d'une communauté fermée exclusive et sécurisée, protégée par un service de sécurité complet 24 heures sur 24, comprenant des patrouilles, des caméras de surveillance et des barrières. Le complexe bénéficie d'excellentes installations dont on peut profiter tout au long de l'année, notamment une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc, un jacuzzi et une salle de sport, ainsi que deux piscines extérieures et des jardins minimalistes.

La zone bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès simple et rapide aux autoroutes AP-7 et A-7. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, notamment Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral et Guadalmina Golf. La zone locale est bien desservie par un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des stations-service et des restaurants. De plus, la propriété est située à moins de 10 minutes de Puerto Banús et de Benahavís, réputé pour son offre culinaire exceptionnelle.

Charges Courantes

• Ordures: 18 € / an
• IBI: 461 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 54 600 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 438 €
• Coûts Totaux Estimés: 66 238 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Arqueros

Communauté de golf bien établie avec des maisons et des appartements surplombant le parcours de golf de Los Arqueros. Conçu par Severiano Ballesteros, offrant un cadre montagneux et une vie paisible.

• Terrain de golf
• Cadre montagneux
• Établi
• Communauté

Los Arqueros

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• Zone: Benahavis
• Communauté: Los Arqueros

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