Appartement en Étage Intermédiaire à Los Arqueros
Los Arqueros
- Prix
- 495 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 102 m²
- Emplacement
- Los Arqueros
- Réf
- R5507332
Photos












À vendre : Bel appartement en première ligne de golf avec un espace de vie agrandi à Los Robles, Los Arqueros.
Situé au sein de la communauté prisée de Los Robles, dans le Los Arqueros Golf & Country Club, cet appartement magnifiquement présenté allie un cadre paisible en première ligne de golf à de généreux espaces extérieurs, des vues attrayantes et un agencement intérieur particulièrement spacieux.
Conçu à l'origine comme un appartement de trois chambres, le plan a été judicieusement remodelé pour créer deux chambres généreuses ainsi qu'un espace bureau/étude et un espace de vie et de réception considérablement agrandi. Le résultat est une habitation plus ouverte, confortable et polyvalente, idéale pour les acheteurs qui privilégient un espace de vie supplémentaire ou qui nécessitent une zone dédiée au télétravail. L'agencement pourrait également séduire les acheteurs préférant un deuxième salon, un coin lecture ou une zone d'accueil d'appoint pour les invités.
Occupant une position en étage intermédiaire et bénéficiant d'une orientation sud-ouest recherchée, l'appartement profite d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse privée de 27 m², offrant un cadre idéal pour des repas en plein air, se détendre au soleil et profiter de la vue dégagée sur les environs paysagers vers le parcours de golf, les montagnes et la mer Méditerranée.
La propriété offre 102 m² de surface construite et se présente dans un excellent état. La configuration actuelle comprend deux chambres confortables, deux salles de bains et l'espace bureau/étude supplémentaire, le tout complété par un élégant sol en marbre crème, des placards intégrés, du double vitrage, la climatisation et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante.
Proposé entièrement meublé, l'appartement est prêt à être habité immédiatement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre sur la Costa del Sol.
Los Robles est une communauté établie de faible densité composée d'appartements et de penthouses, conçue dans un style attrayant de village méditerranéen. Entourés de jardins paysagers matures, les résidents profitent d'espaces communs magnifiquement entretenus ainsi que de piscines séparées pour adultes et enfants.
Le complexe est sécurisé et bénéficie d'une surveillance 24h/24, d'un accès par ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé. Sa position paisible au sein de Los Arqueros offre un sentiment d'intimité attrayant tout en restant à proximité immédiate du golf, des écoles internationales et des commodités de Benahavís, San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía et de la région élargie de Marbella.
Une propriété particulièrement séduisante pour les acheteurs en quête d'espace, de soleil, de flexibilité et de vues dégagées au sein de l'une des communautés de golf les plus établies de Benahavís.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 427 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 990 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 340 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Arqueros
Communauté de golf bien établie avec des maisons et des appartements surplombant le parcours de golf de Los Arqueros. Conçu par Severiano Ballesteros, offrant un cadre montagneux et une vie paisible.
- Terrain de golf
- Cadre montagneux
- Établi
- Communauté
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Arqueros
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