Appartement au Rez-de-Chaussée à Calahonda
Calahonda
- Prix
- 349 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 81 m²
- Emplacement
- Calahonda
- Réf
- R5372659
Photos
Appartement de deux chambres avec vues panoramiques | Calahonda, Mijas Costa.
Situé sur les collines paisibles de la partie supérieure de Calahonda, cet appartement au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Alliant tranquillité et commodité, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages, des commerces et des restaurants de Calahonda, tout en profitant du calme d'une communauté sécurisée et clôturée.
L'appartement dispose de 80 m² d'intérieurs lumineux comprenant un spacieux salon de 30 m² baigné de lumière naturelle, un hall d'entrée accueillant, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. L'atout majeur est la terrasse de 25 m² orientée sud-est, le cadre idéal pour des repas en plein air ou pour se détendre au soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi.
La communauté est magnifiquement entretenue avec des jardins méditerranéens, cinq piscines communes dont une pour enfants, et le privilège rare d'une piscine privée réservée à cet immeuble. Vendu entièrement meublé et avec accès par ascenseur, le bien est prêt à être habité et idéal aussi bien comme retraite de vacances que comme investissement avec un fort potentiel locatif.
Charges Courantes
- Ordures: 77 € / an
- IBI: 434 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 24 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 223 €
- Coûts Totaux Estimés: 30 353 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Calahonda
Zone résidentielle populaire entre Fuengirola et Marbella avec de bonnes commodités et un accès à la plage.
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