Appartement au premier étage à Calahonda
Calahonda
- Prix
- 375 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 75 m²
- Emplacement
- Calahonda
- Réf
- RC3026
Photos












Excellente opportunité d'acquérir un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain magnifiquement entretenu dans le bas de Calahonda, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et encore plus proche des commerces, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement a été exclusivement utilisé comme résidence de vacances et se trouve dans un état impeccable à tous les niveaux.
À l'intérieur, la propriété offre une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée, et un accès direct à une généreuse terrasse orientée à l'ouest surplombant les jardins communautaires arborés et les piscines. La terrasse bénéficie de jolies vues dégagées et d'un bel ensoleillement l'après-midi.
Les deux chambres disposent de placards intégrés et chacune a accès à sa propre salle de bain, rendant la disposition pratique et confortable pour les propriétaires et les invités.
Situé au premier étage, l'appartement est facile d'accès avec seulement 13 marches. Il y a de nombreuses places de parking juste devant la propriété, et un sentier piétonnier pratique permet un accès facile à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
Pour les amateurs de fitness, la salle de sport Oxigen gym à Calahonda se trouve à seulement 15 minutes à pied. Idéalement positionné entre Marbella et Fuengirola, avec un accès rapide à l'autoroute à péage AP-7, l'aéroport de Málaga est accessible en moins de 30 minutes.
Une option fantastique comme résidence de vacances, investissement locatif ou résidence permanente dans l'un des endroits les plus pratiques et les plus prisés de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 77 € / an
- IBI: 378 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 26 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 538 €
- Coûts Totaux Estimés: 32 488 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Calahonda
Zone résidentielle populaire entre Fuengirola et Marbella avec de bonnes commodités et un accès à la plage.
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