Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Estepona
- Prix
- 799 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 254 m²
- Surface du Terrain
- 45 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5382052
Photos
Appartement flambant neuf avec jardin à Nineteen41
Situé au sein du développement moderne Nineteen41 sur le New Golden Mile. Le complexe est positionné à proximité de la plage, de prestigieux parcours de golf et de l'Anantara Villa Padierna Hotel, tout en offrant un accès pratique à Marbella, Estepona et à toutes les infrastructures quotidiennes.
L'appartement n'a jamais été habité et se présente dans un état impeccable. L'une des caractéristiques principales de la propriété est son généreux espace extérieur, comprenant un jardin privé de 45 m², une terrasse principale de 38 m² et une terrasse supplémentaire de 16 m².
La propriété offre un agencement pratique et équilibré avec 3 chambres, 2 salles de bains et un WC invités. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte de plus de 41 m² communique directement avec la terrasse principale et le jardin grâce à de grandes portes coulissantes, maximisant la lumière naturelle dans tous les espaces intérieurs. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que les 2 chambres additionnelles profitent d'une vue sur la montagne et d'un accès à la terrasse secondaire. L'appartement comprend également une buanderie séparée et une cuisine moderne entièrement intégrée.
La propriété inclut 3 places de parking souterrain et un débarras, le tout compris dans le prix.
Les résidents du complexe bénéficient d'espaces communs paysagers, de 2 piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace SPA, d'une salle de sport entièrement équipée et de deux courts de padel. La communauté fermée offre également une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé dans tout le complexe.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 55 930 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 668 €
- Coûts Totaux Estimés: 67 798 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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