Appartement en rez-de-chaussée à La Cala Golf

Photos

Situé au sein du prestigieux domaine Grandview à La Cala Golf, cet appartement de trois chambres et deux salles de bains en rez-de-chaussée, magnifiquement présenté, offre une superbe combinaison de confort moderne, d'espace extérieur généreux et d'un environnement naturel époustouflant. Construit en 2019, la propriété dispose de 106 m² d'espace intérieur et d'une terrasse exceptionnelle de 126 m², idéalement positionnée avec une orientation ouest surélevée, permettant d'admirer des couchers de soleil imprenables sur les montagnes environnantes. La vaste terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse et aérée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des finitions de haut standing. De plus, il comprend une buanderie séparée équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, offrant un aspect pratique excellent. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant l'expérience de vie intérieur-extérieur. Toutes les chambres incluent des placards intégrés, et la propriété bénéficie de la climatisation réversible par conduits (chauffage et refroidissement), du double vitrage et de deux salles de bains contemporaines et élégantes. La propriété est présentée dans un état excellent et bénéficie en outre de deux places de parking souterrain et d'un débarras privé. Les résidents profitent de l'accès à deux piscines communes et une piscine séparée pour enfants, le tout au sein de jardins magnifiquement entretenus. La Cala Golf est l'un des complexes les plus prisés de la Costa del Sol et se trouve à quelques pas de l'appartement, offrant trois parcours de golf de championnat, un superbe clubhouse, une salle de sport, ainsi que des installations de padel et de tennis. Le complexe a été élu "Espagne's Best Golf Hotel" lors des World Golf Awards 2025. Adjacent au clubhouse, l'Hôtel La Cala propose un bar panoramique, trois restaurants supplémentaires et un spa renommé comprenant un circuit d'hydrothérapie, une large gamme de soins et un salon de coiffure et de beauté. Malgré son cadre paisible, la propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de La Cala de Mijas, 20 minutes de Marbella et environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre émis par la Junta de Andalucía, les clients sont informés que les frais de notaire et d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ou la TVA ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être sujettes à modification.

Charges Courantes

• Ordures: 81 € / an
• IBI: 1 048 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 39 900 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 897 €
• Coûts Totaux Estimés: 48 497 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Cala Golf

Prestigieux complexe de golf avec trois parcours de championnat et des propriétés résidentielles de luxe.

La Cala Golf

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• Zone: Mijas
• Communauté: La Cala Golf

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