Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos

Photos

L'exclusivité, l'espace et l'élégance vous attendent dans cette résidence exceptionnelle en rez-de-chaussée située dans une prestigieuse urbanisation, construite en 2020, à Playamar — l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Cette magnifique demeure combine parfaitement confort moderne, mode de vie écologique et équipements de style complexe hôtelier, offrant l'espace idéal pour profiter du soleil et du plein air tout au long de l'année.
Avec une surface totale de 584 m², la propriété se distingue par son impressionnant jardin privé de 480 m², entouré d'une palmeraie luxuriante qui crée une atmosphère de paix et d'intimité. L'intérieur de 123 m² est conçu avec un agencement moderne et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un grand salon-salle à manger à aire ouverte qui communique harmonieusement avec la terrasse et le jardin.
La vaste terrasse offre des zones distinctes pour le repos et les loisirs, complétée par un jacuzzi privé et une douche — le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison est entièrement autonome, équipée de ses propres panneaux solaires, et finie avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment des sols en porcelaine, du double vitrage et un système domotique qui assure à la fois confort et efficacité.
Les résidents de l'urbanisation bénéficient d'un accès exclusif à des installations communes exceptionnelles, notamment une piscine, une salle de sport entièrement équipée et un court de paddle-tennis. La communauté offre un sentiment d'intimité et de tranquillité. La propriété comprend également deux places de parking souterraines avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un débarras privé.
Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, l'appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport — à seulement 50 mètres du train de banlieue et des arrêts de bus, et à 100 mètres des services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et écoles. L'emplacement permet également un accès facile au centre-ville de Málaga, à l'aéroport et à l'autoroute nationale principale, le tout en moins de 15 minutes en voiture.
Cette propriété unique est conçue pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et la vie en plein air — une maison qui offre l'équilibre parfait entre luxe, confort et durabilité dans l'une des enclaves les plus privilégiées de la Costa del Sol.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles pour des visites en ligne et via WhatsApp. Nous parlons espagnol, anglais, suédois, norvégien, danois, italien, néerlandais, français et allemand.
Note : Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, le client est informé que le prix de vente n'inclut pas les taxes (telles que l'ITP, la TVA ou l'AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement ou d'autres frais liés à la vente. Les informations, dimensions et détails sont fournis à titre indicatif uniquement et sont sujets à vérification. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 62 930 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 878 €
• Coûts Totaux Estimés: 76 008 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Torremolinos

Ville balnéaire historique de la Costa del Sol et porte d'entrée de l'aéroport de Málaga, Torremolinos s'est réinventée avec un front de mer revitalisé, une scène gastronomique diverse et quelques-unes des plus longues plages de sable de la côte. Son centre compact et piétonnier et ses excellentes liaisons de transport en commun vers la ville de Málaga rendent la vie quotidienne pratique, tandis que les prix de l'immobilier restent parmi les plus accessibles de la côte.

Torremolinos

• Zone: Torremolinos

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