Appartement en étage intermédiaire à Torremolinos

Photos

Cet appartement récemment rénové et entièrement meublé à La Carihuela, Torremolinos, bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement 300 mètres de la plage et à distance de marche d'un large éventail de restaurants, bars, magasins et supermarchés.

La propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés, lumineux et spacieux, avec un accès direct à une terrasse privée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres bien aménagées avec placards intégrés et deux salles de bains récemment rénovées.

Les résidents profitent de jardins communaux magnifiquement entretenus et d'une piscine ouverte toute l'année.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l'appartement se trouve à seulement 100 mètres des arrêts de bus locaux et à distance de marche de la gare de Montemar, offrant des liaisons directes vers l'aéroport de Málaga, le centre-ville de Málaga et Fuengirola.

Cette propriété représente une excellente opportunité que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement. Elle dispose d'une licence touristique valide et bénéficie d'une base de clients locatifs fidèles. De plus, des plans initiaux et des rendus architecturaux sont disponibles pour créer un espace de vie moderne et ouvert en ouvrant la cuisine.

L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain privée et un débarras.

Les visites sont fortement recommandées.

Charges Courantes

• Ordures: 320 € / an
• IBI: 700 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 33 600 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 808 €
• Coûts Totaux Estimés: 41 108 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Torremolinos

Ville balnéaire historique de la Costa del Sol et porte d'entrée de l'aéroport de Málaga, Torremolinos s'est réinventée avec un front de mer revitalisé, une scène gastronomique diverse et quelques-unes des plus longues plages de sable de la côte. Son centre compact et piétonnier et ses excellentes liaisons de transport en commun vers la ville de Málaga rendent la vie quotidienne pratique, tandis que les prix de l'immobilier restent parmi les plus accessibles de la côte.

Torremolinos

• Zone: Torremolinos

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