Maison à Manilva
Hacienda Guadalupe, Manilva
- Prix
- 550 500 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 300 m²
- Surface du Terrain
- 411 m²
- Emplacement
- Hacienda Guadalupe, Manilva
- Réf
- INM-RHS63
Photos









Située dans un quartier résidentiel paisible à Hacienda Guadalupe, cette maison de trois chambres offre l'opportunité de profiter d'un style de vie méditerranéen moderne tout en apportant les dernières touches personnelles à la demeure.
Les principaux travaux de rénovation sont presque terminés, ne laissant que des détails de finition mineurs, tandis que la parcelle généreuse offre un champ d'action considérable pour façonner les espaces extérieurs selon votre style de vie. Il y a de l'espace pour créer des jardins paysagers et une piscine privée, jetant ainsi les bases d'une zone de divertissement extérieure accueillante.
Les vues sur la mer et la montagne ajoutent à la sensation d'espace, tandis que la maison allie intimité et accès pratique aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants et aux commodités quotidiennes. Avec environ 150 m² de surface habitable, un garage et un terrain de 411 m², elle est particulièrement attrayante pour les acheteurs qui souhaitent une maison rénovée sans renoncer à la possibilité de personnaliser ses derniers détails.
Nous aimons l'opportunité qu'offre cette villa de combiner une rénovation presque achevée avec des espaces extérieurs qui peuvent encore être entièrement conçus selon le style de vie du nouveau propriétaire. Les vues sur la mer et la montagne, le vaste terrain et le potentiel pour une piscine privée la rendent particulièrement séduisante pour une vie méditerranéenne décontractée.
Charges Courantes
- IBI: 850 € / an
- École la Plus Proche: 10,8 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 535 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 661 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 896 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Manilva
Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.
- La Duquesa
- Marina
- Détendu
- Pittoresque
- Zone: Manilva
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