Appartement en étage moyen à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 286 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 75 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- 1cp-634v
Photos
Situé au sein du complexe sécurisé Parque Botánico à Benahavís, cet appartement de 75 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain dans un cadre de pueblo de montagne. L'intérieur se distingue par un sol en marbre durable et une disposition à aire ouverte fonctionnelle reliant le salon à une terrasse de 20 m² exposée à l'est. Cet espace extérieur est conçu pour une utilisation annuelle, offrant des vues panoramiques sur les jardins paysagers et les forêts de pins environnantes.
La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne (chaud et froid) et d'une cheminée classique dans le salon pour les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, tandis que la chambre comprend des armoires encastrées du sol au plafond pour maximiser le rangement. Les résidents bénéficient d'installations complètes sur place, notamment plusieurs piscines extérieures, une piscine dédiée aux enfants, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi.
Cette urbanisation offre une sécurité 24h/24 et comprend une place de parking souterrain privée, ce qui en fait une option sécurisée de type "pied-à-terre" ou une résidence permanente nécessitant peu d'entretien. Située à quelques minutes en voiture du centre gastronomique du village de Benahavís et des plages de la New Golden Mile, la propriété offre un fort potentiel de rendement locatif à court terme grâce à ses équipements de type resort et sa proximité avec plusieurs parcours de golf de championnat.
Charges Courantes
- Communauté: 170 € / mois
- Ordures: 36 € / an
- IBI: 272 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 020 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 461 €
- Coûts Totaux Estimés: 24 781 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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