Appartement au premier étage à Casares Playa
Casares Playa
- Prix
- 320 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 107 m²
- Emplacement
- Casares Playa
- Réf
- R5483587
Photos












Appartement en étage intermédiaire, Doña Julia, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, surface construite de 107 m².
Appartement spacieux et moderne de deux chambres, idéalement situé entre le parcours de golf et la plage, au sein d'un complexe résidentiel très prisé.
L'appartement offre des proportions généreuses et un agencement confortable. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à une belle terrasse ensoleillée non couverte.
Depuis la cuisine, vous profitez également d'une belle vue sur le parcours de golf.
Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que d'un espace dédié pour le lave-linge.
La propriété est vendue meublée et comprend également une place de parking souterrain et une cave.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un magnifique cadre verdoyant avec de superbes jardins tropicaux, deux piscines et une petite salle de sport.
Depuis le complexe, vous pouvez vous rendre à pied au prestigieux parcours de golf de Doña Julia, ainsi qu'à la plage et à plusieurs chiringuitos, ce qui vous permet de profiter pleinement du style de vie exceptionnel offert sur la Costa del Sol.
Son emplacement est particulièrement attrayant : à seulement 5 minutes en voiture du village et du port de La Duquesa, tandis que Sotogrande et Estepona sont à environ 10 minutes.
Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité du lotissement.
Position : Zone commerciale, Village, Près du golf, Près des magasins, Près de la mer, Près de la ville, Près des écoles, Près de la forêt, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Commune.
Régulation de la température : Climatisation, Clim réversible, Air conditionné froid.
Vues : Mer, Golf.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Terrasse privée, WiFi, Salle de sport, Débarras, Buanderie, Sols en marbre.
Mobilier : Entièrement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Complexe sécurisé.
Parking : Souterrain, Privé.
Catégorie : Golf.
Charges Courantes
- IBI: 568 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 22 400 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 872 €
- Coûts Totaux Estimés: 27 972 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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