Appartement en rez-de-chaussée à Casares
Casares
- Prix
- 265 700 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 80 m²
- Emplacement
- Casares
- Réf
- R5410507
Photos
Fantastique appartement à vendre à Casares, alliant des espaces de vie spacieux, le confort et un cadre naturel privilégié, ce qui le rend idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement sur la Costa del Sol. Située au sein d'une communauté résidentielle exclusive entourée de nature et de tranquillité, la propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité, à seulement quelques minutes d'Estepona et à environ dix minutes de la plage.
L'appartement offre 80 m² de surface construite et 75 m² de surface habitable, soigneusement conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'une de ses caractéristiques les plus attrayantes est la magnifique terrasse fermée par du verre Lumon et le jardin privé, créant un superbe espace de vie utilisable toute l'année avec une vue dégagée imprenable sur Gibraltar et le paysage naturel environnant.
La propriété dispose de deux grandes chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. De plus, il y a une deuxième salle de bains complète, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée conçue pour la praticité et le confort quotidien.
L'appartement est équipé d'une climatisation par split, de placards intégrés et bénéficie d'une orientation ouest, permettant une excellente lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil.
Situé au sein d'une communauté résidentielle sécurisée et bien entretenue, les résidents bénéficient d'une piscine communautaire, de vastes jardins paysagers, d'un accès par ascenseur et d'une sécurité privée, créant un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité d'esprit.
En prime, la propriété comprend deux places de parking privées, une caractéristique très recherchée qui ajoute à la fois commodité et valeur.
Une excellente opportunité de profiter du mode de vie méditerranéen dans une maison prête à emménager, entourée par la nature et offrant des vues magnifiques.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 18 599 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 215 €
- Coûts Totaux Estimés: 23 114 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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