Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa
Casares Playa
- Prix
- 459 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 105 m²
- Surface du Terrain
- 20 m²
- Emplacement
- Casares Playa
- Réf
- R5502961
Photos
UN REFUGE PRIVÉ AVEC JARDIN À CASARES GOLF AVEC LICENCE TOURISTIQUE ! PROCHE DE FINCA CORTESÍN
Découvrez cette magnifique résidence en rez-de-chaussée à Casares Golf Gardens, idéalement située au cœur de l'un des environnements de golf les plus prisés de la Costa del Sol et à quelques minutes seulement du célèbre Finca Cortesín.
Avec 104,75 m² de surface construite, la propriété propose deux chambres, deux salles de bain et une généreuse terrasse couverte de 51,98 m², prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers un jardin privé de 19,98 m².
L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Spacieux et polyvalent, il offre le cadre idéal pour de longs déjeuners, des soirées détendues, des réceptions en plein air ou simplement pour profiter de l'exceptionnel mode de vie méditerranéen.
À l'intérieur, la propriété dispose de 88,91 m² de surface habitable utile, avec un agencement pratique conçu pour une vie quotidienne confortable et des vacances sans contraintes.
Un atout particulièrement attrayant pour les investisseurs est la licence de location touristique de la propriété, offrant la possibilité de combiner plaisir personnel et potentiel de location de vacances, sous réserve des réglementations en vigueur.
La propriété bénéficie également d'une place de parking privée et d'un débarras de 8,67 m², offrant un espace supplémentaire précieux et une grande commodité.
Située dans le cadre paisible de Casares Golf, la propriété allie l'intimité et l'espace extérieur généreux d'une résidence en rez-de-chaussée à un emplacement exceptionnel à proximité du golf, des plages et de la côte méditerranéenne.
Un refuge raffiné sur la Costa del Sol offrant espace, intimité, jardin privé et potentiel de location touristique — à quelques pas seulement de Finca Cortesín.
Charges Courantes
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 750 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 32 130 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 554 €
- Coûts Totaux Estimés: 39 384 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
Plus de biens comme celui-ci
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares, 540 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares, 395 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares, 430 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en étage intermédiaire à Casares, 532 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares, 469 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement à Casares, 415 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Majestic, Casares
- Appartement à Casares, 395 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares Playa, 480 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares Playa
- Appartement à Casares, 540 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia, 430 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Doña Julia
- Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa, 449 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares Playa
- Appartement en rez-de-jardin à Doña Julia, 459 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Doña Julia