Appartement à Casares

Majestic, Casares

Prix
415 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
2
Surface Construite
153 m²
Emplacement
Majestic, Casares
Réf
INM-LVN-113

Photos

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Immaculé, jamais loué et dans un état exceptionnel – une opportunité unique.

Situé dans le prestigieux complexe « Majestic Gardens » à Casares Costa, à quelques instants de la célèbre Finca Cortesin, cet élégant appartement de deux chambres offre une combinaison d'espace, d'intimité, de confort et un environnement exceptionnel, avec des vues sur la vallée jusqu'à un terrain de golf.

L'une des caractéristiques les plus importantes de la propriété est qu'elle n'a jamais été louée. Elle a appartenu à des propriétaires privés et a été exceptionnellement bien entretenue dès le premier jour. L'appartement est présenté dans un état impeccable. Il offre l'opportunité d'acquérir une propriété qui a été préservée comme résidence privée plutôt que d'être soumise à une utilisation locative saisonnière.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que des vues dégagées, des jardins communautaires magnifiquement entretenus et une piscine.

Avec environ 140 m² de surface habitable intérieure, la propriété offre un agencement généreux et équilibré comprenant deux chambres spacieuses, toutes deux avec salles de bains attenantes, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch, des toilettes pour invités et un débarras séparé.

L'intérieur est fini avec des matériaux de qualité, notamment du marbre au sol, du double vitrage, des placards intégrés et une cheminée. De larges ouvertures relient l'intérieur à la généreuse terrasse privée de 47 m², créant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de l'environnement.

Les autres caractéristiques comprennent : la climatisation, des radiateurs sèche-serviettes électriques muraux, l'internet par fibre optique, ainsi que des intérieurs entièrement meublés. Un système d'alarme entièrement fonctionnel avec caméras internes et connecté à un centre de télésurveillance.

La propriété est située au sein d'une communauté fermée avec entrée contrôlée, des jardins communautaires paysagers et une piscine commune. Un parking souterrain privé (12 m²), un grand débarras privé (17 m²) et des places de parking supplémentaires sur place pour les visiteurs, offrant un excellent confort tant pour une résidence permanente que pour des séjours prolongés.

Points clés :

- 2 chambres, toutes deux avec salles de bains attenantes

- Toilettes invités

- Terrasse privée de 47 m²

- Orienté sud-ouest

- Vues panoramiques dégagées

- Radiateurs sèche-serviettes électriques muraux

- Jamais loué – propriété privée depuis le début

- État impeccable et exceptionnellement bien entretenu

- Entièrement meublé

- Cuisine équipée ouverte

- Sols en marbre

- Cheminée

- Climatisation réversible (chaud/froid)

- Internet par fibre optique

- Communauté fermée et sécurisée

- Piscine commune et jardins paysagers

- Accès par ascenseur

- Parking privé dans un garage souterrain sécurisé

- À côté de la prestigieuse Finca Cortesin, et à seulement 500 mètres de la plage

- À proximité du golf, des plages, des restaurants et des commodités

Une opportunité rare d'acquérir un appartement véritablement immaculé à Majestic Gardens, avec l'avantage supplémentaire de n'avoir jamais été loué et d'avoir été entretenu exclusivement comme une résidence privée.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

Casares

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