Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Photos

Situé à Casares Costa, cet élégant appartement allie parfaitement tranquillité, nature et proximité de la mer. La propriété est située à seulement 800 mètres des magnifiques plages de sable de la région, vous permettant de profiter d'une agréable promenade de 15 minutes jusqu'au littoral méditerranéen.

L'emplacement est également idéal pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir, à seulement 15 minutes en voiture de Estepona et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile aux restaurants, aux marinas, aux zones commerciales et à tous les services essentiels.

Cette zone en pleine expansion est devenue l'un des lieux les plus prometteurs de la côte, avec de nouveaux développements haut de gamme et une atmosphère de plus en plus dynamique, tout en conservant son environnement relaxant et verdoyant. À proximité se trouve le prestigieux Finca Cortesin, reconnu internationalement comme l'un des meilleurs complexes de golf d'Europe et hôte de tournois de classe mondiale.

L'appartement est positionné au rez-de-chaussée surélevé, offrant depuis la terrasse la sensation d'être à un niveau supérieur, avec de belles vues dégagées sur la mer ainsi que sur les piscines magnifiquement entretenues et les jardins paysagers.

La propriété a été entièrement rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, en utilisant des matériaux de haute qualité. Son design contemporain adopte un style naturel et minimaliste, mélangeant des tons chauds avec le fond bleu apaisant de la mer pour créer une atmosphère vraiment relaxante et sophistiquée.

Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La terrasse spacieuse comprend des zones couvertes et ouvertes, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter du soleil ou se détendre à l'ombre à tout moment de la journée.

Pour plus de commodité, la propriété comprend une place de parking privée au sein de la communauté sécurisée, idéalement située directement devant l'entrée de l'appartement.

Une maison vraiment spéciale à Casares Costa, idéale comme résidence permanente, refuge de vacances ou opportunité d'investissement. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et le caractère unique de cet appartement exceptionnel.

Charges Courantes

• IBI: 500 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 27 930 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 828 €
• Coûts Totaux Estimés: 34 458 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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