Appartement en étage intermédiaire à Estepona

Estepona

Prix
320 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
1
Surface Construite
79 m²
Emplacement
Estepona
Réf
300-01678P

Photos

Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 1/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 2/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 3/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 4/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 5/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 6/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 7/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 8/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 9/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 10/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 11/12Appartement en étage intermédiaire à Estepona, Estepona, 12/12

Appartement de premier choix en première ligne de plage sur la sereine Playa de Guadalobón à Estepona.

Emplacement idyllique en bord de mer : Situé directement sur Playa de Guadalobón, la plage tranquille de l'ouest d'Estepona connue pour son sable doré, ses eaux méditerranéennes cristallines et son entrée peu profonde adaptée aux familles — parfait pour une vie côtière relaxante avec peu d'affluence et une beauté naturelle là où la rivière Guadalobón rejoint la mer.

Cadre pratique mais paisible : Profitez d'une zone de plage calme avec un immense parking juste à l'entrée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé d'Estepona et à 3 minutes en voiture de la marina animée de Puerto Deportivo de Estepona, alliant sérénité et accès facile aux restaurants, à la navigation et aux commodités urbaines.

Agencement confortable et moderne : Cet appartement de 79 m² orienté à l'ouest, situé au 4ème étage (avec ascenseur), offre 2 chambres, 1 salle de bain, une terrasse et un balcon pour des vues imprenables sur le coucher du soleil, la climatisation pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine et un jardin communautaires pour les loisirs.

Retraite côtière ultime : Idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de tranquillité en bord de mer et de proximité avec le charme d'Estepona, dans une région réputée pour ses rivages peu fréquentés et ses promenades pittoresques.

Profitez du meilleur de la vie en première ligne de plage sur Playa de Guadalobón, une étendue sereine de 2 500 mètres de sable et de gravier à Estepona, réputée pour ses eaux propres et peu profondes idéales pour les familles, ses vagues modérées et son ambiance paisible avec des taux d'occupation généralement compris entre 30 et 70 %, même en été. L'environnement de zone humide urbaine de la plage crée un mélange unique de paysages naturels, avec la rivière Guadalobón se jetant dans la Méditerranée, offrant des horizons ouverts et une brise rafraîchissante — ce qui en fait un joyau caché pour les promenades et la détente loin des endroits plus fréquentés.

Cet appartement orienté à l'ouest maximise la lumière du soir et les couchers de soleil depuis sa terrasse privée et son balcon, avec un agencement compact mais fonctionnel de 79 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et des intérieurs lumineux. Les équipements essentiels comprennent la climatisation pour contrer le climat andalou chaud, un ascenseur pour un accès pratique à sa position extérieure au 4ème étage, et des installations communes comme une piscine et un jardin qui renforcent l'atmosphère de complexe résidentiel.

Les avantages de l'emplacement abondent : un immense parking situé juste devant assure des arrivées sans stress, tandis que la position calme de la propriété en bord de mer n'est qu'à environ 3-4 km (environ 5 minutes en voiture) du centre historique d'Estepona, qui abrite des rues bordées de fleurs, des marchés et des sites culturels. De même, le Puerto Deportivo de Estepona — une marina moderne avec des anneaux d'amarrage, des restaurants et des activités nautiques — se trouve à 3 minutes en voiture (environ 2-3 km), offrant des options faciles pour la navigation ou les sorties nocturnes. Cette configuration offre le meilleur des deux mondes : l'isolement sur une plage moins fréquentée avec une connectivité rapide aux commodités d'Estepona, y compris les terrains de golf à proximité et les 21 km de côtes de la ville.

Sur le marché immobilier dynamique d'Estepona, les appartements en première ligne de plage comme celui-ci sont prisés pour leur accès direct à la mer, leurs vues panoramiques et leurs équipements communautaires, souvent dans des complexes mettant l'accent sur le luxe et l'intégration de la nature — ce qui en fait un choix judicieux pour l'investissement ou le mode de vie.

Immense parking à l'entrée ; première ligne sur Playa de Guadalobón ; ~5 min en voiture du centre-ville ; ~3 min de Puerto Deportivo.

Points forts de la plage : rive de sable et de gravier de 2 500 m de long ; propre, peu profonde, idéale pour les familles ; calme avec un estuaire naturel.

Cet appartement capture l'attrait des plages de l'ouest d'Estepona, promettant un style de vie fait de journées calmes au bord de l'eau et d'explorations pratiques.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

Plus de biens comme celui-ci