Appartement en étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 345 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 104 m²
- Surface du Terrain
- 42 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- 3052
Photos
Ce superbe appartement de trois chambres bénéficie d'une vue sur la mer depuis sa spacieuse terrasse et est idéalement situé à seulement trois minutes à pied de la plage à Estepona. Situé au sein d'une communauté résidentielle bien entretenue, les résidents profitent de jardins paysagers, d'un bel espace piscine et d'une place de parking couverte attitrée.
Située dans la communauté établie et recherchée de Las Buganvillas, Estepona, cette propriété offre un excellent emplacement sur la Costa del Sol. Idéalement positionné juste à côté de la route côtière principale, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville animé d'Estepona et à la marina pittoresque de La Duquesa, tous deux situés à environ cinq minutes en voiture.
La plage et le bord de mer ne sont qu'à trois minutes à pied de la propriété, tandis que plusieurs commerces locaux et mini-supermarchés sont accessibles à pied.
Niché dans un complexe de style andalou unique avec de charmantes allées, des patios ouverts et de vastes jardins, l'appartement vous accueille par un ravissant patio d'entrée privé – un espace idéal pour se détendre.
La propriété a été modernisée avec goût et offre un agencement contemporain à aire ouverte. Une cuisine entièrement équipée avec un bar à petit-déjeuner communique parfaitement avec le salon spacieux et la salle à manger dédiée, créant un espace de vie lumineux et convivial. De grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse.
Le coin nuit est judicieusement séparé des pièces de vie principales et comprend : une chambre principale spacieuse avec accès à une annexe polyvalente et un espace fitness, menant directement au jardin communautaire privé. On trouve également deux chambres doubles d'invités de généreuses dimensions et une salle de bains familiale récemment rénovée. Il y a également des toilettes invités pratiques.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces.
La terrasse principale est généreusement proportionnée et jouit d'une jolie vue sur la mer, offrant le cadre idéal pour les repas en plein air, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen. Un placard de rangement utile est également situé sur la terrasse. De plus, on accède à une terrasse communautaire privée et à un espace jardin, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir dans un cadre paisible.
Charges Courantes
- Ordures: 128 € / an
- IBI: 574 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 24 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 175 €
- Coûts Totaux Estimés: 30 025 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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