Appartement à l'étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 349 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 72 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5425219
Photos












Puerto Paraíso – Appartement en première ligne de la marina avec un potentiel d'investissement exceptionnel
Situé au cinquième étage de la résidence très prisée Puerto Paraíso, au cœur de la marina d'Estepona, cet appartement d'une chambre orienté sud-ouest bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le port de plaisance et le coucher du soleil depuis sa position surélevée. Puerto Paraíso est l'une des communautés de bord de mer les plus établies d'Estepona, réputée pour son emplacement imbattable, ses deux grandes piscines, ses jardins communaux et son accès direct à la marina, aux plages, aux restaurants, aux magasins et à toutes les commodités locales.
L'appartement offre un agencement à aire ouverte lumineux et accueillant, comprenant une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon et salle à manger. La chambre spacieuse bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que de grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une combinaison attrayante de terrasses couvertes et découvertes, créant le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues spectaculaires tout au long de l'année.
Les résidents bénéficient d'un parking communautaire sécurisé.
Avec la transformation en cours de la marina d'Estepona, destinée à améliorer encore l'une des destinations de bord de mer les plus dynamiques de la ville, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un emplacement de premier choix avec un attrait exceptionnel tant pour le mode de vie que pour l'investissement.
Un fantastique refuge de vacances, un investissement locatif ou une résidence permanente dans l'une des communautés de front de mer les plus prisées d'Estepona.
Charges Courantes
- Ordures: 102 € / an
- IBI: 395 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 24 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 223 €
- Coûts Totaux Estimés: 30 353 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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