Appartement en étage moyen à Marbella
Marbella
- Prix
- 400 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 42 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- MRE7887
Photos
Appartement en première ligne de plage avec un potentiel exceptionnel de location à court terme à Marbella.
Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un appartement en première ligne de plage dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella. Idéalement situé au cœur de la ville de Marbella, surplombant directement le dynamique Puerto Deportivo, cette propriété offre une combinaison imbattable de style de vie, d'emplacement et de potentiel d'investissement.
L'appartement comprend une chambre et une salle de bain récemment rénovées, finies selon des normes modernes, ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest d'où vous pourrez profiter de magnifiques vues panoramiques sur la mer et de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Que vous vous détendiez avec votre café du matin ou que vous receviez des invités, la terrasse offre le cadre idéal pour adopter le mode de vie méditerranéen.
Situé sur le célèbre front de mer de Marbella, avec ses restaurants, ses boutiques et la charmante vieille ville de Marbella accessibles à pied, la communauté autorise les locations à court terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel de revenus locatifs tout au long de l'année, tout en servant de résidence de vacances idéale ou de résidence permanente.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de premier choix en front de mer dans l'une des destinations les plus convoitées de la Costa del Sol — combinant un emplacement inégalé avec un potentiel d'investissement exceptionnel.
Charges Courantes
- Ordures: 108 € / an
- IBI: 496 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 28 000 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 840 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 540 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
Plus de biens comme celui-ci
- Appartement à Marbella, 419 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Marbella
- Appartement en étage intermédiaire à Marbella, 390 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Marbella
- Studio en étage intermédiaire à Marbella, 355 000 €, 1 SdB, Marbella
- Appartement à l'étage moyen à Reserva de Marbella, 346 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Reserva de Marbella
- Appartement en étage moyen à Marbella, 404 000 €, 2 Ch., 1 SdB, Marbella
- Appartement en dernier étage à Marbella, 410 000 €, 2 Ch., 1 SdB, Marbella
- Appartement en étage moyen à Marbella, 429 000 €, 2 Ch., 1 SdB, Marbella
- Appartement à Marbella, 435 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Marbella
- Appartement à Marbella, 461 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Marbella
- Appartement à Marbella, 399 000 €, 2 Ch., 1 SdB, Marbella
- Appartement en rez-de-chaussée à Marbella, 1 495 000 €, 4 Ch., 3 SdB, Marbella
- Maison de Ville à Marbella, 1 695 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Marbella