Appartement en étage à Marbella
Marbella
- Prix
- 425 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 60 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- 300-02176P
Photos
Appartement en front de mer avec vue sur la mer – Marbella
Un emplacement exceptionnel au cœur de Marbella, directement en face de la Playa de Venus et à côté du port de plaisance.
Ce charmant appartement d'une chambre et une salle de bain bénéficie d'une position véritablement privilégiée en front de mer, sur la Calle Mediterráneo, l'un des lieux les plus prisés du centre de Marbella.
La propriété offre 60 m² de surface construite, ainsi qu'une terrasse et un balcon, et bénéficie de vues sur la mer et d'une orientation ouest — idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.
Situé au premier étage d'un immeuble extérieur avec ascenseur, l'appartement offre une distribution pratique et confortable, comprenant des placards intégrés et la climatisation.
Un emplacement imbattable
La propriété se trouve juste à côté du Paseo Marítimo et de la Playa de Venus, avec le port de plaisance de Marbella pratiquement au pied de l'immeuble.
La célèbre vieille ville de Marbella et la Plaza de los Naranjos sont à seulement quelques minutes à pied, ainsi qu'un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et commodités quotidiennes. Vous pouvez profiter du meilleur de Marbella sans avoir besoin de voiture.
La Playa de Venus est une plage urbaine populaire d'environ 400 mètres, avec du sable doré, des eaux calmes et une gamme complète d'installations de plage.
Caractéristiques de la propriété :
- 60 m² construits
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrasse et balcon
- Vues sur la mer
- Position en front de mer
- Orienté ouest
- Appartement extérieur au premier étage
- Ascenseur
- Placards intégrés
- Climatisation
- Propriété de seconde main en bon état
Une excellente opportunité de posséder une propriété en front de mer en plein centre de Marbella — idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 29 750 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 143 €
- Coûts Totaux Estimés: 36 593 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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