Appartement en étage intermédiaire à Mijas Costa
Mijas Costa
- Prix
- 425 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 132 m²
- Emplacement
- Mijas Costa
- Réf
- R5380993
Photos
Situé au cœur des pinèdes dans le secteur le plus prisé et en plein essor d'El Faro de Mijas, cet appartement magnifiquement aménagé au sein d'un complexe résidentiel exclusif offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la forêt de pins — surnommée le « poumon du littoral », l'un des sites les plus préservés sur le plan écologique de la Costa del Sol.
Le complexe est une communauté sécurisée avec des caméras de surveillance 24h/24, située à côté du célèbre complexe hôtelier Los Amigos beach et à seulement quelques minutes de marche d'une plage certifiée écologique. Le quartier est remarquablement calme et paisible, tout en étant à pied de toutes les commodités essentielles : cafés, pharmacie, restaurants et boutiques.
L'appartement se situe en étage intermédiaire avec accès par ascenseur depuis le parking souterrain et l'entrée du rez-de-chaussée. D'une surface construite de 132 m² (110 m² habitables), il comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bain complètes et un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la forêt.
Le point fort de la propriété : une cuisine design flambant neuve de la marque Ballerina Küchen (Allemagne), entièrement équipée d'appareils Bosch haut de gamme et d'un système d'eau chaude de 80 litres — un investissement de plus de 15 000 €. Chaque pièce est meublée avec des éléments modernes de haute qualité, rendant l'appartement prêt à être habité immédiatement.
Le bien comprend une place de parking souterraine privée à l'intérieur du périmètre clôturé, ainsi qu'un parking de surface communautaire supplémentaire dans l'enceinte sécurisée. Un débarras de 6 m² est également inclus.
Points forts de l'emplacement :
• Plage écologique : 700 m, 10 minutes à pied
• Complexe Los Amigos beach à proximité
• Club de golf : 4 minutes en voiture
• Aéroport de Málaga : 20 minutes sans péages
• Excellentes liaisons de transport : voiture, bus, à pied
• Orientation sud
Charges Courantes
- Ordures: 80 € / an
- IBI: 538 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 29 750 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 143 €
- Coûts Totaux Estimés: 36 593 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Faro
Quartier résidentiel près du phare avec de bonnes commodités.
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