Appartement à étage moyen à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 599 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 100 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R5516800
Photos












Fantastique appartement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain au cœur de Puerto Banús. Surplombant la place Antonio Banderas, cette élégante propriété vous séduira par son design fluide et ses solutions ingénieuses, comme le vaste salon avec son parquet au sol, ses formes légères et la cuisine, non pas cachée mais subtilement intégrée derrière des portes coulissantes. Ainsi, lorsque vous avez besoin des équipements, il ne faut que 5 secondes pour les préparer ; lorsqu'ils ne sont pas utilisés, ils sont dissimulés, libérant tout l'espace pour la vie quotidienne. Deux chambres en suite, au design avant-gardiste avec les salles de bains intégrées aux chambres de manière inspirante et sans stridence, offrant un sentiment de continuité seulement rompu par les portes de la douche et des sanitaires dans la chambre principale... et encore plus audacieux dans la deuxième chambre.
Armoires encastrées, climatisation, parquet au sol, appareils électroménagers de première qualité... un appartement enchanteur au cœur de Puerto Banús, avec sa vie nocturne trépidante et animée, son luxe impressionnant et ses boutiques de mode exclusives ; ses innombrables restaurants et bars internationaux !!! De plus, la propriété n'inclut pas de parking ; cependant, une place de stationnement peut être louée sur la place Antonio Banderas pour 120 €/mois.
En résumé, une propriété stupéfiante comme résidence secondaire, résidence de vacances ou comme investissement judicieux grâce à l'emplacement et aux caractéristiques du logement... et de plus, elle détient une licence de location touristique de courte durée en cours de validité !!! Venez voir par vous-même, vous ne le regretterez pas !
Charges Courantes
- Ordures: 192 € / an
- IBI: 1 030 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 248 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 878 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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