Appartement à Marbella - Puerto Banus
Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Prix
- 3 350 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 222 m²
- Emplacement
- Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Réf
- INM-488-00029P
Photos












Situé au cœur de Puerto Banús, cet appartement magnifiquement rénové de 4 chambres et 4 salles de bains offre un style de vie exceptionnel dans le prestigieux complexe de bord de mer de Playas del Duque.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une élégante cuisine américaine avec des appareils haut de gamme, idéale pour une vie moderne et pour recevoir. Une buanderie séparée ajoute praticité et commodité.
L'appartement dispose de quatre chambres généreuses, dont trois bénéficient de luxueuses salles de bains attenantes, tandis que la quatrième salle de bains est séparée, idéale pour les invités.
Située au sein d'une communauté fermée exclusive avec des jardins tropicaux luxuriants, plusieurs piscines, deux restaurants et une sécurité 24h/24, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, de la marina, des boutiques de créateurs et des restaurants de classe mondiale.
Que vous recherchiez une retraite de vacances élégante ou une résidence permanente haut de gamme, cette maison prête à emménager coche toutes les cases.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 2,3 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 234 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 40 535 €
- Coûts Totaux Estimés: 277 235 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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