Maison de ville à Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Prix
847 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
2
Surface Construite
147 m²
Emplacement
Nueva Andalucia
Réf
LS50227

Photos

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Cette maison de ville magnifiquement entretenue offre quelque chose de rare : l'effervescence de Puerto Banús à votre porte, et le calme d'un refuge andalou privé une fois les grilles franchies.

Le cadre est exceptionnel. Puerto Banús et la plage ne sont qu'à cinq minutes à pied, tout comme El Corte Inglés, avec les meilleurs magasins, clubs de plage, bars, restaurants et la vie nocturne de la région à portée de main. Tout ce qui fait la renommée de Marbella est à vos pieds, et pourtant l'urbanisation elle-même ressemble à un monde à part, une enclave sécurisée de style pueblo aux murs blanchis à la chaux avec des jardins impeccablement entretenus, une piscine, un parking facile et, chose appréciable, des charges de copropriété peu élevées.

Entrez et la maison s'ouvre autour de vous. Le salon est lumineux et spacieux, baigné par la lumière du sud-est tout au long de la matinée, et vous attire directement vers la terrasse, où les vues parlent d'elles-mêmes : des panoramas sur La Concha avec des aperçus de la Méditerranée au loin. C'est le genre de terrasse faite pour les petits-déjeuners paisibles, les verres au coucher du soleil et les longs dîners entre amis.

À l'intérieur, la cuisine neuve est prête à l'emploi, et le mobilier moderne dans toute la maison signifie que vous pourriez emménager demain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, confortables et habitables en l'état. Le reste de la propriété est resté dans son état d'origine et a été bien entretenu, laissant la porte ouverte à un acheteur qui souhaiterait y apporter sa touche personnelle et ajouter une réelle valeur ajoutée dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de vacances ou d'un investissement avec un potentiel de croissance, c'est une propriété qui répond parfaitement aux attentes en termes d'emplacement, de mode de vie et de vues.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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