Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 990 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 132 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5463811
Photos
Un fabuleux appartement de trois chambres ayant fait l'objet d'une transformation complète, se présentant désormais comme une demeure ultra-contemporaine, créée avec des matériaux et des installations de la meilleure qualité par de véritables artisans.
Cette spacieuse propriété en rez-de-chaussée vous invite à profiter de son intérieur chaleureux qui offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. L'attention portée aux détails ne peut être pleinement appréciée que lors d'une visite privée.
Parmi ses caractéristiques figurent une cuisine américaine ultramoderne, des sols Porcelanosa et des salles de bains raffinées.
Situé dans l'une des communautés traditionnelles les plus prisées avec de vastes jardins et une grande piscine, il bénéficie de l'avantage supplémentaire d'être à proximité du Centro Plaza et de Puerto Banus.
La propriété est vendue avec une place de parking privée. C'est une résidence secondaire ou principale parfaite.
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 755 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 69 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 979 €
- Coûts Totaux Estimés: 83 479 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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