Appartement à Nueva Andalucia
Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Prix
- 995 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 145 m²
- Emplacement
- Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-687-00315P
Photos












Ce superbe appartement de trois chambres au premier étage, situé dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, Marbella, offre un mélange exceptionnel de design scandinave-ethnique, bohème, de confort et d'élégance. Entièrement rénovée selon des normes impeccables, la propriété dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger lumineux à aire ouverte, judicieusement créés pour la vie quotidienne comme pour recevoir sans effort.
L'appartement comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité aux résidents comme aux visiteurs. Le chauffage au sol dans les salles de bains assure un confort tout au long de l'année.
L'un des points forts les plus remarquables de la propriété est la terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air ou simplement admirer le paysage environnant en toute tranquillité.
L'attrait de la propriété est renforcé par des caractéristiques pratiques telles qu'un parking souterrain sécurisé et un cellier indépendant, offrant plus de commodité et de tranquillité d'esprit.
Situés au sein d'une communauté fermée exclusive, les résidents bénéficient de l'accès à des installations communes haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée, une piscine commune et des jardins méticuleusement entretenus. Le complexe offre également une sécurité 24h/24, garantissant un environnement de vie sûr et privé.
Charges Courantes
- Ordures: 92 € / an
- IBI: 1 078 € / an
- École la Plus Proche: 2,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 69 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 12 040 €
- Coûts Totaux Estimés: 83 890 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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