Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 867 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 104 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5423398
Photos
Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un quartier recherché de Nueva Andalucía !
Entièrement rénové selon des normes élevées, cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre un mélange parfait de confort, de qualité et de vie contemporaine.
La propriété dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger ouverts et lumineux, complétés par de grandes fenêtres qui encadrent d'agréables vues dégagées et inondent la maison de lumière naturelle. Conçu avec soin et meublé avec goût, l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, prêt à être habité dès le premier jour.
Les trois chambres sont spacieuses, avec des salles de bains modernes finies à un excellent niveau. La propriété bénéficie également d'une place de parking privée dans un garage et d'un accès à une piscine communautaire bien entretenue.
Idéalement situé au cœur de Nueva Andalucía, à proximité des terrains de golf, des commodités, des restaurants et de Puerto Banús, cet appartement offre à la fois commodité et un excellent cadre de vie.
Vendu entièrement meublé et tel quel, il représente une opportunité clé en main pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 848 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 60 690 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 491 €
- Coûts Totaux Estimés: 73 381 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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