Appartement au étage moyen en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 890 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 102 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- WB2439
Photos












Cet appartement lumineux situé à Albatros II, La Campana, offre un cadre de vie moderne dans un emplacement privilégié à proximité de Marbella et Puerto Banús. La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains, conçues selon un agencement pratique et contemporain.
L'espace de vie et de salle à manger ouvert communique avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à son orientation plein sud et à ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse spacieuse, également accessible depuis le salon. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec douche à l'italienne, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bains d'invités moderne. La propriété comprend également une buanderie séparée et une place de parking souterrain sécurisée.
Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques, tandis que l'appartement est situé à proximité des commerces, des cafés, des transports et des services locaux. Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence de vacances ou opportunité d'investissement dans le quartier de La Campana à Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 62 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 769 €
- Coûts Totaux Estimés: 75 269 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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