Villa individuelle à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
4 450 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
6
Surface Construite
510 m²
Surface du Terrain
999 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
720-00173P

Photos

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Située dans un quartier résidentiel calme, juste à côté du Hard Rock Hotel, la Villa Alaya se trouve à quelques pas de Puerto Banús, de sa marina, de ses restaurants et de ses boutiques. L'emplacement allie commodité quotidienne et intimité, ce qui en fait une maison familiale idéale tant pour une résidence permanente que pour les vacances.

Cette villa contemporaine est répartie sur quatre niveaux et bénéficie d'une orientation ouest, apportant une lumière naturelle dans les intérieurs et le soleil de l'après-midi sur les terrasses. Les espaces de vie décloisonnés communiquent avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvrant sur un vaste jardin avec piscine privée. Avec de l'espace pour que les enfants puissent jouer, pour des repas en plein air et pour se détendre au bord de l'eau, le jardin est un élément central de la vie de famille ici.

Cinq chambres avec salles de bains privatives offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Une salle de cinéma, un coin spa avec sauna, un espace salle de sport et une cave à vin climatisée offrent des espaces pour se détendre et se divertir tout au long de l'année. Le toit-terrasse ajoute un autre lieu de rassemblement, avec des aperçus de la Méditerranée et des vues dégagées sur le coucher du soleil.

Un spacieux garage privé peut accueillir deux à trois voitures. Avec son grand jardin, sa disposition pratique et son emplacement accessible à pied, la Villa Alaya est tout aussi adaptée à la vie familiale quotidienne qu'à des séjours prolongés à Marbella, avec un attrait supplémentaire pour les acheteurs envisageant un potentiel de location.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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