Villa individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 3 995 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 404 m²
- Surface du Terrain
- 1250 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 613-00053P
Photos












Nichée dans une petite communauté fermée, avec vue imprenable sur le golf, cette propriété est un véritable joyau.
La propriété a été rénovée en 2024 et propose : un garage pour 2 voitures, un espace de vie avec cuisine ouverte, de grandes terrasses et plusieurs zones pour recevoir, ainsi qu'un niveau inférieur avec accès direct à la piscine où se trouvent également un boulodrome, un green de putting, un jacuzzi et un salon de détente.
À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec son propre dressing et une terrasse spacieuse offrant de magnifiques vues sur la vallée du golf et vers la mer.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 279 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 48 340 €
- Coûts Totaux Estimés: 330 190 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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