Appartement à Nueva Andalucia
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Prix
- 690 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 101 m²
- Emplacement
- Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Réf
- 5407MLA
Photos












Appartement magnifiquement rénové de deux chambres situé dans la communauté sécurisée de Jardines de Andalucía, Nueva Andalucia. Cette propriété dispose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'un salon et d'un coin repas ; une chambre d'amis et une salle de bain ; ainsi qu'une suite parentale ; toutes les pièces ont un accès direct à une terrasse privée offrant une vue magnifique sur la montagne La Concha et des vues partielles sur la mer. Les autres caractéristiques comprennent : la climatisation, une place de parking privée et un cellier. Le complexe lui-même est proche de toutes les commodités de loisirs, des terrains de golf et des plages, ce qui en fait une excellente location de vacances ou une résidence à l'année. Plusieurs unités sont à vendre avec des options de rénovation ou des appartements prêts à emménager.
Charges Courantes
- Communauté: 170 € / mois
- Ordures: 100 € / an
- IBI: 1 100 € / an
- École la Plus Proche: 1,7 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 48 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 349 €
- Coûts Totaux Estimés: 58 849 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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