Appartement en Rez-de-Chaussée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 575 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 124 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R4929490
Photos












Luxueux appartement entièrement rénové à Le Village, Nueva Andalucía, Marbella.
Bienvenue dans ce superbe appartement de luxe rénové, niché au sein du complexe exclusif Le Village à Nueva Andalucía, Marbella. Offrant un mélange harmonieux d'élégance moderne et de confort, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au cœur de la Costa del Sol.
Cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante joliment aménagée, garantissant une intimité et une commodité ultimes. Un vestiaire séparé pour les invités ajoute au côté pratique de la maison. La conception à aire ouverte intègre parfaitement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de vie lumineux et accueillant. À l'extérieur, une terrasse couverte privée surplombe les jardins magnifiquement entretenus et offre un cadre paisible pour les repas en plein air et la détente.
Le Village est renommé pour ses équipements luxueux et son cadre idyllique, offrant aux résidents une expérience de vie inégalée. Deux piscines extérieures sont situées dans les jardins, tandis qu'une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un sauna permettent de se détendre tout au long de l'année. Une élégante salle de réception équipée d'un billard et d'une table de ping-pong sert de centre social pour les rassemblements et les loisirs. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport et le court de tennis impeccable.
Situé dans la prestigieuse Golf Valley, Nueva Andalucía est entourée de parcours de golf de classe mondiale, de restaurants haut de gamme et de boutiques branchées. À quelques instants de l'emblématique Puerto Banús et des plages dorées de Marbella, le quartier équilibre parfaitement tranquillité et vie sociale dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir la quintessence de la vie de luxe à Marbella.
** VEUILLEZ NOTER QUE CETTE URBANISATION N'AUTORISE PAS LES LOCATIONS À COURT TERME **
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 763 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 40 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 958 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 908 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
Plus de biens comme celui-ci
- Appartement à Nueva Andalucia, 610 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucia
- Appartement à Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Appartement au premier étage à Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement au dernier étage à Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Duplex à Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucia
- Appartement à Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement en étage intermédiaire à La Campana, 475 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía, 475 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement en étage moyen à Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía, 679 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement à un étage intermédiaire à Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía