Appartement au dernier étage à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 520 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 95 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 300-02175P
Photos












Un appartement lumineux de deux chambres à La Dama de Noche, avec une terrasse surplombant les jardins.
Un appartement clair comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec des sols en marbre et une large terrasse donnant sur les jardins et la piscine. Orienté sud-ouest, au troisième étage, avec ascenseur.
Cent vingt mètres carrés construits, dont quatre-vingt-quinze utiles. Placards intégrés. Climatisation. Une place de garage incluse. Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2004, dans un complexe résidentiel parfaitement établi.
La Dama de Noche est le type d'urbanisation que l'on choisit lorsque l'on souhaite la proximité de Puerto Banús tout en vivant dans une rue calme. À cinq minutes de la plage et du port, et à dix minutes de Marbella. Deux grandes piscines, des terrains de padel, un restaurant-café et une sécurité 24h/24. Vous rentrez chez vous, les jardins sont déjà là, et la voiture est garée juste en dessous.
Visite fortement recommandée.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 36 400 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 292 €
- Coûts Totaux Estimés: 44 392 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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